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Edificio Magalar Calle de Juan Esplandiú, 15 Local commercial | 440–964 m² | À louer | Retiro, Madrid 28007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux exclusif à côté de la M-30
- Accès imbattable en transport privé
- Planchers diaphanes avec possibilité de subdivision
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local comercial implantado que cuenta con una superficie de 440 m2. Con acceso desde el hall de entrada del edificio, este local puede unirse a uno contiguo de 524 m2, obteniendo una superficie de cerca de 1.000 m2. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Zona residencial consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Posibilidad de unir con local contiguo.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
Local comercial implantado que cuenta con una superficie de 524 m2. Con acceso a pie de calle, este local puede unirse a uno contiguo de 440 m2, obteniendo una superficie de cerca de 1.000 m2. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Posibilidad de unir con local contiguo.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Posibilidad de unir con local contiguo.
- Zona residencial consolidada.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 440 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 79 197 € /an EXCL 6 600 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 524 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 94 317 € /an EXCL 7 860 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 79 197 € /an EXCL 6 600 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 524 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 94 317 € /an EXCL 7 860 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial implantado que cuenta con una superficie de 440 m2. Con acceso desde el hall de entrada del edificio, este local puede unirse a uno contiguo de 524 m2, obteniendo una superficie de cerca de 1.000 m2. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Posibilidad de unir con local contiguo.
- Zona residencial consolidada.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
RDC
| Surface | 524 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial implantado que cuenta con una superficie de 524 m2. Con acceso a pie de calle, este local puede unirse a uno contiguo de 440 m2, obteniendo una superficie de cerca de 1.000 m2. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Posibilidad de unir con local contiguo.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif situé à côté de la M-30, dans le quartier de La Estrella. Le bâtiment Malagar se compose de 15 étages au-dessus du sol (+14 en bas) et de 3 étages au sous-sol. Il comprend des étages lumineux et décloisonnés avec des toilettes doubles à chaque hauteur. Les bureaux sont extérieurs et sont équipés de faux plafonds avec luminaires intégrés et climatisation chaud/froid. Les surfaces de 300 m2 peuvent être subdivisées en deux modules de 150 m2. L'établissement dispose d'un service de sécurité 24h/24 et d'un parking de plus de 300 places dans le bâtiment. Emplacement dans un environnement commercial consolidé situé au confluent des rues O'Donnell et Doctor Esquerdo. L'établissement bénéficie d'un excellent accès en transport privé, avec un accès rapide aux autoroutes M-23, M-30 et M-40. Il est situé à quelques minutes des stations de métro Sáinz de Baranda (lignes 6 et 9) et O'Donnell (ligne 6) et dispose de plusieurs arrêts de bus à quelques mètres (ligne 215).
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Réception
- Ascenseur
- Planchers en bois
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Edificio Magalar | Calle de Juan Esplandiú, 15
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