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Calle de José María Pereda Local commercial | 413 m² | À louer | Ciudad Lineal, Madrid 28017
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Informations principales
- Zona consolidada en Ventas.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público y privado.
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Loyer
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- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 413 m² (Surface contiguë):
Se alquila amplio local comercial de 413,37 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, ubicado a pie de calle en una zona residencial consolidada del distrito Ciudad Lineal – Pueblo Nuevo. El entorno cuenta con alto tránsito peatonal y excelentes comunicaciones, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para diferentes tipos de negocio. La planta baja, con una superficie de 205,43 m2, dispone de acceso directo desde la calle, una altura libre de 3,65 metros y una fachada escaparate de aproximadamente 8 metros, que aporta gran visibilidad. El espacio es fácilmente diáfano, permitiendo una distribución flexible según las necesidades de la actividad. La planta sótano, de 207,94 m2, está comunicada interiormente mediante escalera y ha sido recientemente reformada. Cuenta con baños nuevos y ofrece un excelente aprovechamiento como zona de trabajo, almacén o trasteros. Existe además la posibilidad de instalar ascensor o montacargas, lo que mejora notablemente la operatividad del local. Entre sus características destacadas se incluyen salida de humos hasta la cubierta del edificio, vado en vigor con posibilidad de carga y descarga, y la opción de integrar plazas de garaje en el propio local. La planta baja dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. En conjunto, se trata de un local muy versátil, apto para múltiples actividades comerciales o profesionales.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage encastré
- Excelente localización en el corazón de Madrid.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Sous-sol
- En dos plantas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, RDC | 413 m² | Négociable | 119,16 € /m²/an EXCL 9,93 € /m²/mois EXCL 49 212 € /an EXCL 4 101 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, RDC
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 413 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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Sous-sol - 208 m²
RDC - 205 m²
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| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 119,16 € /m²/an EXCL 9,93 € /m²/mois EXCL 49 212 € /an EXCL 4 101 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, RDC
| Surface |
Sous-sol - 208 m²
RDC - 205 m²
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| Durée | Négociable |
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Loyer
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119,16 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Se alquila amplio local comercial de 413,37 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, ubicado a pie de calle en una zona residencial consolidada del distrito Ciudad Lineal – Pueblo Nuevo. El entorno cuenta con alto tránsito peatonal y excelentes comunicaciones, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para diferentes tipos de negocio. La planta baja, con una superficie de 205,43 m2, dispone de acceso directo desde la calle, una altura libre de 3,65 metros y una fachada escaparate de aproximadamente 8 metros, que aporta gran visibilidad. El espacio es fácilmente diáfano, permitiendo una distribución flexible según las necesidades de la actividad. La planta sótano, de 207,94 m2, está comunicada interiormente mediante escalera y ha sido recientemente reformada. Cuenta con baños nuevos y ofrece un excelente aprovechamiento como zona de trabajo, almacén o trasteros. Existe además la posibilidad de instalar ascensor o montacargas, lo que mejora notablemente la operatividad del local. Entre sus características destacadas se incluyen salida de humos hasta la cubierta del edificio, vado en vigor con posibilidad de carga y descarga, y la opción de integrar plazas de garaje en el propio local. La planta baja dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. En conjunto, se trata de un local muy versátil, apto para múltiples actividades comerciales o profesionales.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Excelente localización en el corazón de Madrid.
- En dos plantas.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 413 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 413 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos du bien
Immeuble résidentiel situé au cœur de Ventas, dans une zone consolidée avec toutes sortes de services à proximité. Bonnes connexions par les transports en commun.
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Jesús Porras Ortiz -
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Calle de José María Pereda
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