Calle De José Antonio Fernández Ordóñez, 7 Local commercial | 182–2 410 m² | 4 étoiles | À louer | Hortaleza, Madrid 28055

Con una orientación oeste y fachada a la tranquila calle María de las Mercedes de Borbón, este local cuenta con una superficie construida de 569 m2. Ubicado en una zona residencial en expansión, representa una excelente oportunidad para la implantación de una tienda premium de hogar y decoración. Su entorno silencioso y bien conectado lo convierte en un enclave ideal para atraer a un público exigente en busca de soluciones de interiorismo de alta calidad. Se estima una renta potencial en el rango de 12,0 a 16,0 €/m2 al mes, lo que refuerza su atractivo como inversión estratégica en un área con creciente demanda.

Con orientación oeste y una superficie construida de 305 m2, este local se encuentra en la tranquila calle María de las Mercedes de Borbón, en el barrio residencial de Valdebebas. Su ubicación y características lo convierten en una excelente oportunidad para establecer una clínica veterinaria o un centro de cuidado para mascotas. Este tipo de negocio no solo cuenta con una renta potencial estimada de entre 14,00 € y 17,00 € por m2 al mes, sino que también aporta un importante valor añadido a la comunidad, al cubrir las necesidades de los propietarios de animales en la zona. Servicios como atención veterinaria, peluquería especializada y venta de productos en un entorno pet-friendly refuerzan el atractivo del local y contribuyen al bienestar de los vecinos y sus mascotas.

Con orientación sur y una superficie construida de 182 m2, este local se sitúa en la calle José Antonio Fernández Ordóñez, una vía secundaria que, según el tipo de inquilino, puede representar una ventaja o una desventaja. Se trata de la unidad comercial más pequeña del edificio, sin posibilidad de ampliación, lo que limita su escalabilidad pero también puede resultar ideal para ciertos perfiles de negocio. Con una renta potencial estimada entre 12,00 € y 16,00 € por metro cuadrado al mes, el espacio es especialmente adecuado para un coworking o una pequeña oficina de consultoría. Este tipo de uso resulta muy atractivo para autónomos, profesionales independientes y pequeñas empresas locales que buscan un lugar de trabajo bien ubicado, flexible y funcional dentro de un entorno residencial consolidado.

Con orientación sur y una superficie construida de 260 m2, este local se encuentra en la calle José Antonio Fernández Ordóñez, una vía secundaria cuya ubicación puede ser positiva o negativa dependiendo del tipo de inquilino. Con una renta potencial estimada entre 12,00 € y 16,00 € por m2 al mes, el espacio es ideal para alojar una tienda ecológica o un mercado de productos locales. Este tipo de negocio ofrece productos sostenibles y orgánicos, alineándose con las tendencias actuales de consumo responsable y estilos de vida saludables, lo que lo convierte en una propuesta atractiva para la comunidad.

Con orientación sur hacia la calle José Antonio Fernández Ordóñez y este hacia la calle Juan Antonio Samaranch, este local cuenta con una superficie construida de 525 m2. Su doble fachada y una atractiva proporción entre fachada y profundidad lo convierten en un espacio muy versátil y luminoso. Con una renta potencial estimada entre 14,00 € y 17,00 € por m2 al mes, el local es ideal para un centro de bienestar enfocado en la salud mental y el equilibrio personal. Ofrece un entorno perfecto para actividades como yoga suave, pilates, meditación, terapias alternativas y mindfulness, evitando el formato tradicional de gimnasio y apostando por un enfoque más holístico y relajante.

Con orientación este hacia la calle Juan Antonio Samaranch, este local de doble altura cuenta con una superficie construida de 864 m2 y una atractiva proporción entre fachada y profundidad. Con una renta potencial estimada entre 12,00 € y 16,00 € por m2 al mes, el espacio es ideal para destinarlo a un centro comunitario de usos múltiples. Puede albergar actividades culturales y sociales como talleres, exposiciones, reuniones vecinales o eventos educativos. Además, su gestión podría realizarse en colaboración con organizaciones locales o funcionar como un espacio híbrido que combine actividades de alquiler privado con servicios para la comunidad.