Votre e-mail a été envoyé.
Calle de Jesús Burriel Alias, S/N Local commercial | 534 m² | À louer | Zaragoza, Zaragoza 50014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 534 m² | Négociable | 58,42 € /m²/an INCL 4,87 € /m²/mois INCL 31 197 € /an INCL 2 600 € /mois INCL |
-
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 534 m² | Surface commerciale utile | 11 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 216 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Local comercial en alquiler con una superficie construida de 534 m², ubicado en esquina con fachadas a dos calles que proporcionan excelente visibilidad y amplios escaparates. El inmueble dispone de una zona frontal acristalada destinada a exposición o atención al cliente y de una amplia zona interior diáfana con techos altos y abundante luz natural procedente de lucernarios. Cuenta asimismo con un gran portón de acceso para carga y descarga. Usos idóneos: - Centro de logística y distribución de última milla: por su espacio diáfano, portón de carga y ubicación estratégica. - Taller mecánico o de automoción: mantiene la distribución adecuada tras su anterior uso como taller y exposición de vehículos. - Supermercado, economato o tienda de conveniencia: la superficie superior a 500 m² y su emplazamiento en una zona residencial consolidada lo hacen idóneo para el sector alimentario y el comercio al por mayor. - Gimnasio, centro deportivo o de crossfit: techos altos, estructura con columnas y buena ventilación e iluminación natural. - Estudio creativo, productora o plató de fotografía y vídeo: estilo industrial y luz natural que favorecen actividades creativas y producción audiovisual. - Coworking o centro de oficinas compartidas: posibilidad de reforma para configurar un espacio de trabajo open-space con recepción en la zona frontal y puestos de trabajo y salas de reuniones en el interior. - Centro de trasteros de alquiler: la gran superficie permite la instalación de módulos independientes de almacenamiento. Se trata de un local versátil con características constructivas y de ubicación adecuadas para distintas actividades comerciales, industriales y de servicios.
Principaux commerces à proximité
-
RE/MAX Confort
Présenté par
Calle de Jesús Burriel Alias, S/N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.