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Calle De Guzmán El Bueno, 77 Local commercial | 115 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- El local se encuentra en una zona con excelente conexión mediante metro y autobuses, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad.
- La cercanía a universidades, colegios y servicios esenciales convierte esta ubicación en una opción estratégica para negocios orientados al público joven y urbano.
- Situado en el barrio de Chamberí, el entorno combina actividad residencial, educativa y comercial, atrayendo un flujo constante de estudiantes, familias y profesionales.
- El bar/cafetería se encuentra en traspaso por un importe de 215.000?€.
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Local comercial con traspaso situado a pie de calle en el corazón del barrio de Chamberí, una de las zonas con mayor afluencia peatonal de Madrid. Frente a un colegio y muy próximo a varias universidades, este espacio resulta especialmente adecuado para un negocio de hostelería que busque una ubicación estratégica con clientela constante. El establecimiento cuenta con una amplia terraza que proporciona gran visibilidad y permite instalar varias mesas. Dispone de salida de humos, aire acondicionado en funcionamiento y una cocina completamente equipada, lista para comenzar la actividad. En la planta inferior se encuentra un almacén que facilita la organización y el almacenamiento. La zona se caracteriza por un flujo continuo de estudiantes, familias y profesionales, lo que garantiza una alta exposición comercial. El local se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todas las licencias necesarias en vigor. Su ubicación privilegiada, bien comunicada mediante transporte público y rodeada de servicios, lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para emprendedores como para marcas consolidadas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cour
- Traspaso de bar/cafetería por 215.000?€
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Terraza amplia con gran visibilidad
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau pt A | 115 m² | Négociable | 730,44 € /m²/an EXCL 60,87 € /m²/mois EXCL 84 000 € /an EXCL 7 000 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC, bureau pt A
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 730,44 € /m²/an EXCL 60,87 € /m²/mois EXCL 84 000 € /an EXCL 7 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC, bureau pt A
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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730,44 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Local comercial con traspaso situado a pie de calle en el corazón del barrio de Chamberí, una de las zonas con mayor afluencia peatonal de Madrid. Frente a un colegio y muy próximo a varias universidades, este espacio resulta especialmente adecuado para un negocio de hostelería que busque una ubicación estratégica con clientela constante. El establecimiento cuenta con una amplia terraza que proporciona gran visibilidad y permite instalar varias mesas. Dispone de salida de humos, aire acondicionado en funcionamiento y una cocina completamente equipada, lista para comenzar la actividad. En la planta inferior se encuentra un almacén que facilita la organización y el almacenamiento. La zona se caracteriza por un flujo continuo de estudiantes, familias y profesionales, lo que garantiza una alta exposición comercial. El local se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todas las licencias necesarias en vigor. Su ubicación privilegiada, bien comunicada mediante transporte público y rodeada de servicios, lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para emprendedores como para marcas consolidadas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Cour
- Terraza amplia con gran visibilidad
- Traspaso de bar/cafetería por 215.000?€
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 31 | Surface de l’immeuble | 3 369 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 3 369 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio de 3.369 metros cuadrados ubicado en el barrio de Chamberí, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Madrid. Su localización estratégica, rodeada de colegios, universidades y servicios, garantiza un flujo constante de peatones y una alta visibilidad comercial. Se trata de una finca mixta, predominantemente residencial, en excelente estado de conservación, con una fachada amplia y buena exposición hacia la vía pública. Está ubicado muy cerca del intercambiador de Moncloa y de la Ciudad Universitaria, lo que asegura una excelente conexión con el transporte público, incluyendo diversas líneas de metro y autobuses. El entorno combina usos residenciales, educativos y comerciales, convirtiéndose en un enclave de interés tanto para negocios como para inversiones inmobiliarias. La zona dispone de una infraestructura urbana consolidada y una elevada densidad de población flotante, especialmente compuesta por estudiantes y profesionales.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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RE/MAX Rosales Team Voli
Présenté par
Calle De Guzmán El Bueno, 77
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