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Calle de Gamonal, 10 Industriel/Logistique 1 017 m² À vendre Villa de Vallecas, Madrid 28031 1 000 000 € (983,28 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
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Informations principales sur l'investissement
- Actualmente alquilada con una rentabilidad del 4,5%.
- Dos portones y entrada independiente a oficinas.
Résumé analytique
Inmueble industrial de 1.000 m2 situada en una ubicación favorable para actividades logísticas e industriales. El inmueble ofrece dos amplios accesos para vehículos mediante portones preparados para carga y descarga eficiente.
Dispone de entrada independiente destinada a oficinas, lo que asegura la correcta separación entre áreas administrativas y operativas, optimizando la organización del negocio.
Actualmente cuenta con contrato de arrendamiento en vigor, constituyendo una oportunidad atractiva para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata o desean asegurar presencia en un activo consolidado con opción futura de uso propio.
Por su diseño y características, este activo inmobiliario es adecuado para operaciones industriales, almacenamiento, distribución o procesos productivos.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 000 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 983,28 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 017 m² |
| Taux de capitalisation | 4,95 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1986 |
| Prix | 1 000 000 € |
| Prix par m² | 983,28 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 1 017 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
À propos CALLE DE GAMONAL, 10 , MADRID, MAD 28031
Nave industrial de aproximadamente 1.000 m2 en planta calle, con características funcionales que favorecen la operativa logística y el uso empresarial. El inmueble dispone de dos portones de gran tamaño que facilitan las labores de carga y descarga, así como el acceso de vehículos industriales. Cuenta con una entrada independiente a la zona de oficinas, lo que permite separar las actividades operativas del espacio administrativo, aportando flexibilidad y comodidad en la gestión diaria. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, lo que brinda al comprador la posibilidad de adquirir un activo generador de ingresos desde el primer momento, convirtiéndose en una oportunidad interesante tanto para inversores como para empresas que deseen garantizar una ubicación estratégica en el mediano plazo.
Présenté par
Cma
Calle de Gamonal, 10
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