Calle de Francisco Sancha, 42 Industriel/Logistique | 4 500 m² | À louer | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 4 500 m² (Surface contiguë):

Nave industrial independiente con una superficie construida aproximada de 4.500 m2, distribuida en tres plantas de 1.500 m2 cada una, comunicadas mediante escaleras interiores y rampa para vehículos. El inmueble presenta una configuración versátil que permite su adaptación a diferentes usos empresariales, logísticos, industriales o de servicios. Hasta mayo de 2026 ha sido utilizada como centro de atención al cliente, servicios internos y centro operativo para la gestión y recarga de vehículos eléctricos. La planta baja incorpora una zona de oficinas de aproximadamente 350 m2, además de amplias áreas destinadas a almacén, aparcamiento y recarga de vehículos eléctricos, incluyendo un Centro de Transformación de Iberdrola. La planta primera alberga espacios para uso de empleados, con comedor, vestuarios, aseos y gimnasio, junto con áreas de aparcamiento y un centro de control equipado con 25 puestos de recarga para vehículos eléctricos. La segunda planta dispone de un espacio diáfano destinado principalmente a estacionamiento de vehículos, zona de lavado a presión y una amplia terraza exterior también habilitada para aparcamiento. La cubierta del edificio cuenta con una instalación reciente de paneles solares orientados al sur, optimizando el aprovechamiento energético del inmueble. La nave se sitúa en el Polígono Industrial de Fuencarral, junto al Hospital Ramón y Cajal, con acceso inmediato a las vías M-607, A-1, M-30 y M-40. Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, con estación de Cercanías Ramón y Cajal, líneas de autobús y servicio de taxi en las inmediaciones. Las condiciones económicas contemplan una renta mensual de 30.000 euros, una fianza legal equivalente a dos mensualidades y aval bancario por importe de 100.000 euros.