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Calle de Ferraz, 65 Bureaux/Local commercial | 377 m² | 3 000 000 € | À vendre | Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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Informations principales sur l'investissement
- Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.
- Ubicación privilegiada en un barrio dinámico con excelente tránsito
Résumé analytique
Finca residencial de 1.955 m2 construidos distribuidos en siete plantas sobre rasante situada en Arguelles. Ubicación en una zona residencial y comercial muy consolidada, conocida por su oferta de tiendas, restaurantes y proximidad a universidades. Su ubicación ofrece excelente comunicación por transporte público y gran visibilidad, ideal para oficinas o negocios que busquen presencia destacada.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 955 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 223 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 955 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 223 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Chauffage
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 Lot disponible
| Surface du lot | 377 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 3 000 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 959,51 € |
| Surface du lot | 377 m² |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 7 959,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
El local se distribuye en dos plantas, optimizando el espacio para distintas funciones. Cuenta con áreas amplias y diáfanas, ideales para oficinas o atención al público, junto con salas de reuniones, zona de almacenamiento, aseos en ambas plantas y una cocina equipada, todo diseñado para ofrecer flexibilidad y comodidad en la organización del trabajo o de actividades comerciales.
Fachada de 26 metros haciendo esquina, con 10 amplios huecos. Tiene una extraordinaria visibilidad y una fantástica luz natural.
Notes sur la vente
Excepcional local comercial en esquina de 377m2, con una visibilidad inmejorable gracias a sus 10 grandes escaparates y sus dos accesos independientes, ideales para gestionar distintos flujos de clientes o crear áreas diferenciadas dentro del mismo espacio.
El inmueble se distribuye en dos plantas y actualmente está acondicionado para oficinas, con acabados de alta gama y una imagen moderna y profesional. Las divisiones interiores están realizadas con mamparas de cristal, aportando luminosidad, sensación de amplitud y flexibilidad para reorganizar la distribución según las necesidades del usuario.
El espacio incluye dos amplias salas de reuniones, una cocina totalmente equipada, varias instalaciones sanitarias en ambas plantas, una zona de almacenamiento, y disfruta de excelente iluminación natural y presencia comercial gracias a su ubicación en esquina.
En cuanto a instalaciones y equipamiento, cuenta con sistema de climatización frío/calor, iluminación integrada, cableado y red listos para actividad profesional, y mamparas de cristal fácilmente reconfigurables.
Este local es ideal para sedes corporativas, centros de formación, clínicas de alto nivel, coworking, o cualquier proyecto que requiera visibilidad, representatividad y versatilidad espacial.
Dispone de licencia de oficina, con posibilidad de solicitar otras licencias. Apto para sede corporativa, clínica, academia, banca privada, hostelería sin salida de humos (por anchura de acera, probablemente se puedan solicitar algunas mesas de terraza), etc.
Présenté par
Calle de Ferraz, 65
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