Calle de Espronceda, 38-40 Bureau | 502 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28003

Edificio mixto con una combinación de viviendas de alto estándar, oficinas funcionales y servicios comunes de calidad en el distrito de Chamberí, uno de los entornos más consolidados y valorados de Madrid. Su localización estratégica, a escasos metros del Paseo de la Castellana y de los intercambiadores de Nuevos Ministerios y Ríos Rosas, le confiere una excelente accesibilidad tanto en transporte público como privado. La zona cuenta con múltiples servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes, lo que la convierte en una ubicación idónea tanto para uso residencial como profesional. El edificio fue construido en el año 1978 sobre una parcela de aproximadamente 6.950 metros cuadrados. Se compone de ocho plantas sobre rasante más sótano, y presenta una tipología mixta que combina espacios residenciales, oficinas y locales comerciales. Dispone de ascensor, portería, garaje, trasteros, zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ofreciendo un alto nivel de confort y funcionalidad. En el número 38 del complejo se encuentran viviendas amplias, con superficies construidas que oscilan entre los 131 m² y los 197 m², a las que se suman espacios comunes de entre 35 m² y 50 m². Las viviendas están diseñadas para ofrecer comodidad, amplitud y buena distribución interior. En el número 40 se sitúan oficinas de gran representatividad. Una de las unidades más destacadas cuenta con una superficie de 1.022 m², distribuidos entre planta baja y entreplanta, con acceso independiente desde la calle. Esta oficina dispone de una fachada de 17 metros lineales, varios despachos, salas de reuniones, zona office, climatización, baños adaptados y sistemas de telecomunicaciones. El espacio está diseñado para ofrecer una excelente operatividad y adaptabilidad a diferentes modelos de negocio. El edificio ofrece también plazas de aparcamiento en el sótano, de aproximadamente 24 m² cada una. Las plazas están equipadas con acceso mediante puerta automática y cuentan con medidas de seguridad. Existe, además, la posibilidad de instalar puntos de recarga para vehículos eléctricos.