Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Calle De Emilio Ferrari Local commercial | 160 m² | 360 000 € | À vendre | Ciudad Lineal, Madrid 28017

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 1.603 m² con locales al pie de la calle, construido en 1970 a lo largo de la Calle de Emilio Ferrari en Madrid.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1970 - 1979

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	160 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	360 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 250,29 €

Surface du lot	160 m²
Prix	360 000 €
Prix par m²	2 250,29 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir un restaurante ubicado en la calle Emilio Ferrari, en el barrio de Pueblo Nuevo, Madrid. Situado frente a un importante colegio y en una de las mejores calles de la zona, el local se encuentra en un entorno residencial consolidado con alta afluencia peatonal.

El inmueble cuenta con una superficie total de 160 m², distribuidos entre 120 m² en planta calle y 40 m² en sótano destinado a almacén. Dispone de una fachada de 15 metros con amplios escaparates, lo que le otorga gran visibilidad comercial. Cuenta con licencia definitiva de bar-restaurante, salida de humos nueva y una terraza exterior con capacidad para 10 mesas y 30 personas.

El local está arrendado a un profesional del sector con amplia experiencia mediante un contrato vigente desde octubre de 2022 hasta octubre de 2032. La renta anual es de 27.000 euros más impuestos, con actualización por IPC, y ofrece una rentabilidad del 7,3 %, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos estables y garantizados.