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Calle de Claudio Coello, 92 Local commercial | 482 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28006
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Informations principales sur la sous-location
- Ubicación dentro del corredor comercial de lujo con elevada afluencia peatonal y marcas premium cercanas.
- Fácil acceso a las principales arterias y transporte público en el centro de Madrid.
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Este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad destacada en una de las principales arterias comerciales de Madrid: la Calle Claudio Coello, ubicada en el codiciado barrio de Salamanca. Con una superficie total de 482 m2 íntegramente a pie de calle, el espacio se beneficia de su posición en esquina, lo que maximiza la visibilidad y el tránsito peatonal. Anteriormente ocupado por una sucursal bancaria, presenta un entorno moderno y bien conservado, ideal para retail premium, flagship stores o negocios de servicios de alto nivel. Los amplios escaparates continuos permiten un gran impacto visual y escaparates llamativos para reforzar la presencia de marca. La distribución versátil facilita la adaptación a diferentes formatos comerciales, ofreciendo flexibilidad para los ocupantes. Situado en una zona conocida por boutiques de lujo, gastronomía y alta densidad residencial, la propiedad garantiza acceso a una clientela con alto poder adquisitivo y un flujo constante de peatones durante todo el día. Además, la proximidad a las principales vías y conexiones de transporte mejora la conectividad para clientes y personal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espacio íntegramente en planta calle.
- Anterior sucursal bancaria.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Local en esquina con plena visibilidad.
- Amplios escaparates a dos calles.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau B2 | 482 m² | Négociable | 622,40 € /m²/an EXCL 51,87 € /m²/mois EXCL 299 999 € /an EXCL 25 000 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau B2
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 622,40 € /m²/an EXCL 51,87 € /m²/mois EXCL 299 999 € /an EXCL 25 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B2
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
622,40 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad destacada en una de las principales arterias comerciales de Madrid: la Calle Claudio Coello, ubicada en el codiciado barrio de Salamanca. Con una superficie total de 482 m2 íntegramente a pie de calle, el espacio se beneficia de su posición en esquina, lo que maximiza la visibilidad y el tránsito peatonal. Anteriormente ocupado por una sucursal bancaria, presenta un entorno moderno y bien conservado, ideal para retail premium, flagship stores o negocios de servicios de alto nivel. Los amplios escaparates continuos permiten un gran impacto visual y escaparates llamativos para reforzar la presencia de marca. La distribución versátil facilita la adaptación a diferentes formatos comerciales, ofreciendo flexibilidad para los ocupantes. Situado en una zona conocida por boutiques de lujo, gastronomía y alta densidad residencial, la propiedad garantiza acceso a una clientela con alto poder adquisitivo y un flujo constante de peatones durante todo el día. Además, la proximidad a las principales vías y conexiones de transporte mejora la conectividad para clientes y personal.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme une banque
- Local en esquina con plena visibilidad.
- Espacio íntegramente en planta calle.
- Amplios escaparates a dos calles.
- Anterior sucursal bancaria.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 482 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 7 563 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 7 563 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Edificio residencial en la Claudio Coello es una vía clave del comercio en el barrio de Salamanca, Madrid, reconocida por su concentración de boutiques de lujo y establecimientos de alta gama. El área presenta una fuerte densidad residencial y una notable presencia de marcas exclusivas. En el entorno predominan firmas de moda, restaurantes y negocios de servicios. La zona cuenta con buena conexión de transporte cercano.
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Présenté par
Calle de Claudio Coello, 92
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