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Calle de Cartagena Local commercial | 246 m² | 825 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ¡Oportunidad única para inversores! Este impresionante local en venta, ubicado en pleno corazón del Distrito Salamanca, Barrio Guindalera.
- Espacio de 246 m² recién reformado ofrece un diseño moderno y funcional, distribuido en una sola planta a nivel de calle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 246 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 825 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 354,83 € |
| Surface du lot | 246 m² |
| Prix | 825 000 € |
| Prix par m² | 3 354,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Espacio diáfano de 246 m².
NOTES SUR LA VENTE
¡Oportunidad única para inversores! Este impresionante local en venta, ubicado en pleno corazón del Distrito Salamanca, Barrio Guindalera, se presenta como una opción ideal para quienes buscan rentabilidad. Con un atractivo 6% bruto (sobre el precio de venta publicado), este espacio de 246 m² recién reformado ofrece un diseño moderno y funcional, distribuido en una sola planta a nivel de calle. Atractiva renta mensual de alquiler, a largo plazo y con una empresa solvente.
El local cuenta con dos amplios espacios perfectos para actividades deportivas y un tercer espacio equipado con varios baños y vestuarios, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad. La luminosidad es una de sus grandes ventajas, ya que recibe luz natural por ambos extremos gracias a sus amplios ventanales y techos altos.
Local con vado permanente en la puerta. La ubicación es inmejorable, lindando con el Barrio Goya y a escasos pasos de la Calle Francisco Silvela y la Glorieta de Manuel Becerra. La comunicación es excelente, con la estación de Metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) a un paso y Manuel Becerra (líneas 2 y 6) a pocos minutos caminando. Además, hay numerosas líneas de autobús y rápido acceso a la M-30 y Calle Alcalá.
El barrio combina comercio tradicional y elegante con todos los servicios básicos y de ocio. A solo 2 minutos caminando se encuentra el Parque Eva Perón, así como el centro cultural Buenavista y la biblioteca pública David Gistau. Para los amantes de la cultura, la Plaza de Toros de Las Ventas está muy cerca, y la oferta de restauración y gimnasios en la zona es amplia. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Características básicas
246 m² construidos
1 planta
Segunda mano/Buen estado
5 estancias
3 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
Situación: A pie de calle
1 escaparate
Actividad comercial: Gimnasio, Centro fitness
Año de construcción: 1964
Rentabilidad bruta anual 6%
+13 Plus
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Présenté par
Calle de Cartagena
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