Calle de Campoamor, 3 Local commercial | 424 m² | À louer | Centro, Madrid 28004

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 424 m² (Surface contiguë):

Alquiler de local comercial situado en pleno barrio de Justicia, distrito Centro. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y con mayor vida nocturna de la capital. Emplazamiento privilegiado entre Paseo de Recoletos y la calle Génova, a escasos metros de Alonso Martínez, en un entorno consolidado con gran afluencia peatonal y excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie total de 427,67 m2 distribuidos en dos plantas, correspondiendo 236,18 m2 a la planta calle y 188,49 m2 a la planta semisótano. Actualmente se encuentra acondicionado como club / bar de copas, totalmente insonorizado y equipado con instalación eléctrica, aseos, vestuarios y almacén, listo para entrar a operar. Dispone de licencia de bar de copas con horario de 13:00 a 3:00 h, ampliable hasta las 3:30 h los fines de semana y festivos. Cabe destacar que el local se ubica en zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial), donde no se conceden nuevas licencias de hostelería, lo que confiere un alto valor añadido al disponer ya de licencia en vigor. Adicionalmente, el local cuenta con varias ventanas a los patios interiores del edificio, actualmente cegadas, que podrían recuperarse para ganar luz natural y mejorar la habitabilidad del espacio.