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Calle de Calahorra, 2 Bureaux/Local commercial | 230 m² | 311 700 € | À vendre | Vicálvaro, Madrid 28032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Muy próximo al campus de la universidad Rey Juan Carlos (URJC).

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 697 m2 distribuidos en tres plantas sobre rasante situada en Vicálvaro. El inmueble se encuentra muy próximo al campus de la universidad Rey Juan Carlos (URJC) y cuenta con todo tipo de servicios alrededor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	697 m²	Étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	232 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1960
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0 ha

Surface totale de l’immeuble	697 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Surface type par étage	232 m²
Année de construction	1960
Surface du lot	0 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Espace d’entreposage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta A

Surface du lot	230 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	311 700 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 355,60 €

Surface du lot	230 m²
Prix	311 700 €
Prix par m²	1 355,60 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

El local dispone de una superficie útil comprobada de 171,18 m2 y una superficie construida total de 233,75 m2 distribuidas en diferentes estancias y varios aseos.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial en rentabilidad situado en la planta baja de un edificio residencial en el consolidado barrio de Vicálvaro, Madrid.
Se encuentra alquilado por una renta mensual de 1.470 € con fecha de vencimiento de contrato para el 15/10/2028.
El inmueble cuenta con una superficie útil verificada de 171,18 m2 y una superficie construida total de 233,75 m2, distribuidos en varias estancias y aseos.
El local se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades para distintos tipos de actividad comercial, lo que favorece su proyección a largo plazo.
Goza de una excelente visibilidad gracias a su amplia fachada, con orientación a cuatro frentes: calle Calahorra (14,22?m, orientación sur), Plaza de los Artilleros (14,97?m, orientación este), interior de manzana (19,22?m, orientación norte), fachada secundaria al oeste (4,52?m).
El acceso principal se realiza desde la calle Calahorra.
Ubicado en una zona residencial completamente desarrollada, con buena densidad de población y dotada de todos los servicios urbanos, este activo representa una oportunidad interesante para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad en una ubicación urbana en expansión.