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Calle de Bravo Murillo, 122 Local commercial | 42 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020
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Informations principales
- Zona consolidada en el corazón de Bravo Murillo.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 42 m² | Négociable | 278,86 € /m²/an EXCL 23,24 € /m²/mois EXCL 11 712 € /an EXCL 976,00 € /mois EXCL |
RDC
Traspaso de local comercial ubicado en el emblemático Mercado de Maravillas, uno de los núcleos con mayor tradición y afluencia de tráfico y peatones. El inmueble cuenta con una superficie total de 42 m2, distribuidos de la siguiente manera: planta baja de 22 m2 con un espacio comercial directo al flujo de clientes y una planta superior de 20 m2 perfecta para uso administrativo o almacenamiento. El importe de los gastos de mantenimiento alcanza 532,32 euros, incluyendo tanto el canon de explotación como la derrama destinada a las reformas de mejora del mercado, lo que garantiza la revalorización constante del activo y la modernización de sus infraestructuras. Importe de traspaso 85.000 €.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Alto tránsito peatonal.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Surface commerciale utile | 9 828 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 828 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1945 |
À propos du bien
El mercado de Maravillas se encuentra en el corazón de la calle Bravo Murillo, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Service au volant
- Proche transports en commun
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Calle de Bravo Murillo, 122
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