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Calle de Ayala, 42 Bureau | 661–5 609 m² | 4 étoiles | À louer | Salamanca, Madrid 28001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación privilegiada en el Barrio de Salamanca.
- Aparcamiento privado en el propio edificio.
- Rodeado de servicios premium y transporte público.
- Prevista rehabilitación en 2025/2026.
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Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
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- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
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- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Futura reforma.
- Luz natural en todas las plantas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 858 m² | Négociable | 444,00 € /m²/an INCL 37,00 € /m²/mois INCL 380 951 € /an INCL 31 746 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 2e étage | 818 m² | Négociable | 456,00 € /m²/an INCL 38,00 € /m²/mois INCL 373 006 € /an INCL 31 084 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 3e étage | 818 m² | Négociable | 468,00 € /m²/an INCL 39,00 € /m²/mois INCL 382 822 € /an INCL 31 902 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 4e étage | 818 m² | Négociable | 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 392 638 € /an INCL 32 720 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 5e étage | 818 m² | Négociable | 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 392 638 € /an INCL 32 720 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 6e étage | 818 m² | Négociable | 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 392 638 € /an INCL 32 720 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 7e étage | 661 m² | Négociable | 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 317 278 € /an INCL 26 440 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
1er étage
| Surface |
| 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 444,00 € /m²/an INCL 37,00 € /m²/mois INCL 380 951 € /an INCL 31 746 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
2e étage
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 456,00 € /m²/an INCL 38,00 € /m²/mois INCL 373 006 € /an INCL 31 084 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
3e étage
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 468,00 € /m²/an INCL 39,00 € /m²/mois INCL 382 822 € /an INCL 31 902 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
4e étage
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 392 638 € /an INCL 32 720 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
5e étage
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 392 638 € /an INCL 32 720 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
6e étage
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 392 638 € /an INCL 32 720 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
7e étage
| Surface |
| 661 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 317 278 € /an INCL 26 440 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
1er étage
| Surface | 858 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
444,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
2e étage
| Surface | 818 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
456,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
3e étage
| Surface | 818 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
468,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
4e étage
| Surface | 818 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
480,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
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- Luz natural en todas las plantas.
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5e étage
| Surface | 818 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
480,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
6e étage
| Surface | 818 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
480,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
7e étage
| Surface | 661 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
480,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 609 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Futura reforma.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
APERÇU DU BIEN
Ubicado en el corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, este edificio de uso exclusivo para oficinas representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan una sede emblemática en Madrid. Durante años, ha sido la sede de UBS, lo que subraya su perfil corporativo de alto nivel y su idoneidad para un único usuario que valore privacidad, presencia y funcionalidad. El inmueble se distribuye en siete plantas dedicadas a oficinas, complementadas por una planta baja con usos comerciales que ofrece versatilidad para servicios de atención al cliente o retail corporativo. Además, cuenta con aparcamiento privado en el propio edificio, una ventaja poco común en esta zona tan consolidada. La ubicación es inmejorable: rodeado de servicios financieros, boutiques de lujo, restaurantes de alta gama y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y líneas de autobús. Esta zona es reconocida por su dinamismo empresarial y su entorno urbano de alto nivel, lo que refuerza la imagen de marca de cualquier compañía que se establezca aquí.
- Ligne d’autobus
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Savills
Présenté par
Calle de Ayala, 42
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