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Calle de Ayala, 42 Bureau | 5 610 m² | 4 étoiles | À louer | Salamanca, Madrid 28001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación privilegiada en el Barrio de Salamanca.
- Aparcamiento privado en el propio edificio.
- Rodeado de servicios premium y transporte público.
- Prevista rehabilitación en 2025/2026.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Lobby y recepción completamente renovados.
- Convient pour 152 à 468 personnes
- Plafonds suspendus
- Ideal para único usuario.
- Luz natural en todas las plantas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 610 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
RDC
| Surface |
| 5 610 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC
| Surface | 5 610 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Este edificio exclusivo de oficinas, ubicado en una esquina privilegiada del Barrio de Salamanca, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa y funcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Históricamente sede de UBS, el inmueble ha sido renovado para responder a los estándares más exigentes del entorno corporativo actual. Las mejoras incluyen un acceso completamente renovado con un nuevo lobby y recepción que aportan una imagen moderna y profesional desde el primer momento. Cada planta cuenta con nuevos núcleos de baños dobles y lobbies de planta, diseñados para optimizar la experiencia de los usuarios. La instalación de luminarias LED en el falso techo existente, junto con el suelo técnico, garantiza eficiencia energética y flexibilidad operativa. - Planta 1ª de 857,62 m2. - Planta 2ª de 818, 43 m2. - Planta 3ª de 818, 43 m2. - Planta 4ª de 818, 43 m2. - Planta 5ª de 818, 43 m2. - Planta 6ª de 818, 43 m2. - Planta 7ª de 660,55 m2.
- Disposition open space
- Convient pour 152 à 468 personnes
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Ideal para único usuario.
- Núcleos de baños dobles y lobbies por planta.
- Luz natural en todas las plantas.
- Lobby y recepción completamente renovados.
APERÇU DU BIEN
Ubicado en el corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, este edificio de uso exclusivo para oficinas representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan una sede emblemática en Madrid. Durante años, ha sido la sede de UBS, lo que subraya su perfil corporativo de alto nivel y su idoneidad para un único usuario que valore privacidad, presencia y funcionalidad. El inmueble se distribuye en siete plantas dedicadas a oficinas, complementadas por una planta baja con usos comerciales que ofrece versatilidad para servicios de atención al cliente o retail corporativo. Además, cuenta con aparcamiento privado en el propio edificio, una ventaja poco común en esta zona tan consolidada. La ubicación es inmejorable: rodeado de servicios financieros, boutiques de lujo, restaurantes de alta gama y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y líneas de autobús. Esta zona es reconocida por su dinamismo empresarial y su entorno urbano de alto nivel, lo que refuerza la imagen de marca de cualquier compañía que se establezca aquí.
- Ligne d’autobus
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Savills
Présenté par
Calle de Ayala, 42
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