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Edificio Mar de Cristal Calle de Arequipa, 1 163–2 480 m² | À louer | Hortaleza, Madrid 28043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local dans un centre commercial consolidé
- Transports en commun à proximité et accès routier proche
- Nombre élevé de piétons
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LOYER
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Oportunidad única de arrendar un local comercial situado en la calle Arequipa, con acceso desde la calle Ayacucho, en pleno edificio de oficinas “Mar de Cristal” y junto al Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, en el distrito de Hortaleza, al este de Madrid. Se trata de una ubicación estratégica y de alto potencial para el desarrollo de cualquier tipo de negocio. El entorno cuenta con una gran concentración de comercios consolidados, lo que garantiza un flujo constante de público. El local cuenta con una superficie total de 163 m2 construidos, tiene mucha visibilidad y se encuentra en buen estado de conservación. En la zona predominan negocios de restauración, supermercados, tiendas de retail, entidades bancarias y otros servicios, lo que convierte a este local en una excelente opción tanto para emprendedores como para empresas que busquen visibilidad y actividad comercial continua.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Excelente localización en calle Arequipa.
- Hauts plafonds
- Buen estado de conservación.
Oficinas disponibles en el edificio exclusivo Mar de Cristal, ubicado al lado del centro comercial Gran Vía Hortaleza en pleno distrito de Hortaleza, al este de Madrid. Las oficinas cuentan con diferentes superficies, caracterizándose por obtener suelo técnico, altura libre de 2,80 metros, sistema contraincendios, seguridad 24 horas, etc. El edificio dispone de 8 ascensores panorámicos, además de certificado de sostenibilidad Breeam Very Good, Wiredscore Gold y LEED Oro en trámite.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,25 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Éclairage encastré
- Espectacular espacio disponible.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Oficina luminosa y versátil.
Oficinas disponibles en el edificio exclusivo Mar de Cristal, ubicado al lado del centro comercial Gran Vía Hortaleza en pleno distrito de Hortaleza, al este de Madrid. Las oficinas cuentan con diferentes superficies, caracterizándose por obtener suelo técnico, altura libre de 2,80 metros, sistema contraincendios, seguridad 24 horas, etc. El edificio dispone de 8 ascensores panorámicos, además de certificado de sostenibilidad Breeam Very Good, Wiredscore Gold y LEED Oro en trámite.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,25 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 53 à 161 personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Luminosas y versátiles oficinas.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Espectacular espacio disponible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 163 m² | Négociable | 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 78 240 € /an INCL 6 520 € /mois INCL | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Esc 2 | 392 m² | Négociable | 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 91 728 € /an EXCL 7 644 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Esc 4+1 | 1 925 m² | Négociable | 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 450 448 € /an EXCL 37 537 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 480,00 € /m²/an INCL 40,00 € /m²/mois INCL 78 240 € /an INCL 6 520 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Esc 2
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 91 728 € /an EXCL 7 644 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Esc 4+1
| Surface |
| 1 925 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 450 448 € /an EXCL 37 537 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
480,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oportunidad única de arrendar un local comercial situado en la calle Arequipa, con acceso desde la calle Ayacucho, en pleno edificio de oficinas “Mar de Cristal” y junto al Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, en el distrito de Hortaleza, al este de Madrid. Se trata de una ubicación estratégica y de alto potencial para el desarrollo de cualquier tipo de negocio. El entorno cuenta con una gran concentración de comercios consolidados, lo que garantiza un flujo constante de público. El local cuenta con una superficie total de 163 m2 construidos, tiene mucha visibilidad y se encuentra en buen estado de conservación. En la zona predominan negocios de restauración, supermercados, tiendas de retail, entidades bancarias y otros servicios, lo que convierte a este local en una excelente opción tanto para emprendedores como para empresas que busquen visibilidad y actividad comercial continua.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Excelente localización en calle Arequipa.
- Buen estado de conservación.
2e étage, bureau Esc 2
| Surface | 392 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
234,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles en el edificio exclusivo Mar de Cristal, ubicado al lado del centro comercial Gran Vía Hortaleza en pleno distrito de Hortaleza, al este de Madrid. Las oficinas cuentan con diferentes superficies, caracterizándose por obtener suelo técnico, altura libre de 2,80 metros, sistema contraincendios, seguridad 24 horas, etc. El edificio dispone de 8 ascensores panorámicos, además de certificado de sostenibilidad Breeam Very Good, Wiredscore Gold y LEED Oro en trámite.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,25 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Espectacular espacio disponible.
- Oficina luminosa y versátil.
2e étage, bureau Esc 4+1
| Surface | 1 925 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
234,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles en el edificio exclusivo Mar de Cristal, ubicado al lado del centro comercial Gran Vía Hortaleza en pleno distrito de Hortaleza, al este de Madrid. Las oficinas cuentan con diferentes superficies, caracterizándose por obtener suelo técnico, altura libre de 2,80 metros, sistema contraincendios, seguridad 24 horas, etc. El edificio dispone de 8 ascensores panorámicos, además de certificado de sostenibilidad Breeam Very Good, Wiredscore Gold y LEED Oro en trámite.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,25 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 53 à 161 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Espectacular espacio disponible.
- Luminosas y versátiles oficinas.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif, situé dans le quartier de Mar de Cristal et rattaché au centre commercial Gran Vía à Hortaleza. Il s'agit d'un complexe hautement représentatif composé de quatre blocs adjacents, offrant une visibilité, un impact et une projection externe importants. Il est situé dans une zone très proche de Campo de las Naciones, avec un accès facile et rapide à l'aéroport, aux rues Alberto Alcocer, Príncipe de Vergara et au quartier de Cuzco (Paseo de la Castellana). Il a une bonne taille de sol avec une utilisation et une flexibilité optimales pour générer différents espaces de bureau. Il dispose d'une façade en mur-rideau, d'un faux plafond métallique réglable, d'un sol technique (hauteur libre du sol technique au faux plafond : 2,78 mètres), d'un système de climatisation chaud-froid, de huit ascenseurs panoramiques, d'un détecteur d'incendie, d'un service de sécurité 24h/24 et d'un service de conciergerie. De plus, il dispose de places de parking dans le bâtiment lui-même et totalement indépendantes de la zone commerciale. Voir la vidéo du bâtiment : https://www.youtube.com/watch?v=xEtZUDGRUmE
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Portier
- Réception
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
TC Gabinete Inmobiliario
Présenté par
Edificio Mar de Cristal | Calle de Arequipa, 1
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