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Edificio Vértice Calle de Antonio López, 249 Bureau | 1 119 m² | À louer | Usera, Madrid 28041

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Representativo edificio exclusivo de oficinas.
  • Buena comunicación con transporte, dada su ubicación frenta a la parada de metro del 12 de Octubre.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 1 119 m²
  • Négociable
  • 136,19 € /m²/an INCL 11,35 € /m²/mois INCL 152 401 € /an INCL 12 700 € /mois INCL
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Alquiler de oficina en el edificio Vértice, Usera. Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre. Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad. La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional. La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre. Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Convient pour 31 à 94 personnes
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • 22 plazas de aparcamiento por 70 €/unidad.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Terraza privada de uso exclusivo para empleados.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 1 119 m² Négociable 136,19 € /m²/an INCL 11,35 € /m²/mois INCL 152 401 € /an INCL 12 700 € /mois INCL Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
1 119 m²
Durée
Négociable
Loyer
136,19 € /m²/an INCL 11,35 € /m²/mois INCL 152 401 € /an INCL 12 700 € /mois INCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 1 119 m²
Durée Négociable
Loyer 136,19 € /m²/an INCL
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Alquiler de oficina en el edificio Vértice, Usera. Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre. Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad. La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional. La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre. Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 94 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • 22 plazas de aparcamiento por 70 €/unidad.
  • Terraza privada de uso exclusivo para empleados.

APERÇU DU BIEN

Edificio de oficinas situado en el distrito de Usera, en un entorno urbano consolidado a orillas del río Manzanares. La zona combina edificios residenciales con actividades terciarias, comercios de proximidad, restaurantes y servicios básicos. La cercanía de espacios verdes, como el Parque Lineal del Manzanares, añade un valor adicional al entorno laboral. La ubicación cuenta con buenas conexiones por carretera, mediante la M-30 y la A-42, que facilitan el acceso al centro de Madrid y a los municipios del sur de la ciudad. En transporte público, se encuentra próxima a las estaciones de Metro Hospital 12 de Octubre (Línea 3) y Usera (Línea 6), así como a varias paradas de autobús urbano en la calle Antonio López.

  • Accès contrôlé
  • Food court
  • Système de sécurité
  • Chauffage
  • Portier
  • Réception
  • Ascenseur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
13 344 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 224 m²
Stationnement
201 places de stationnement couvert
  • ID de l’annonce: 38589040

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle de Antonio López, 249, Usera, Madrid 28041

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