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Calle de Antonio López, 249 - Edificio Vértice Bureau | 1 119 m² | 2 670 000 € | À vendre | Usera, Madrid 28041
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Informations principales sur l'investissement
- Representativo edificio exclusivo de oficinas.
- Buena comunicación con transporte, dada su ubicación frenta a la parada de metro del 12 de Octubre.
Résumé analytique
Edificio de oficinas situado en el distrito de Usera, en un entorno urbano consolidado a orillas del río Manzanares. La zona combina edificios residenciales con actividades terciarias, comercios de proximidad, restaurantes y servicios básicos. La cercanía de espacios verdes, como el Parque Lineal del Manzanares, añade un valor adicional al entorno laboral. La ubicación cuenta con buenas conexiones por carretera, mediante la M-30 y la A-42, que facilitan el acceso al centro de Madrid y a los municipios del sur de la ciudad. En transporte público, se encuentra próxima a las estaciones de Metro Hospital 12 de Octubre (Línea 3) y Usera (Línea 6), así como a varias paradas de autobús urbano en la calle Antonio López.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1101904VK4710A0244TM |
| Nb de places de stationnement | 22 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 22 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1101904VK4710A0244TM |
Description
La oficina se organiza en un plano diáfano tipo open space, ideal para fomentar la colaboración entre equipos, con iluminación natural que recorre todo el perímetro, creando un entorno de trabajo cómodo y productivo.
Junto a la zona abierta, hay un área de dirección o staff claramente diferenciada, diseñada con acabados de alta calidad para proporcionar privacidad y un entorno profesional.
Además, cuenta con una terraza privada de uso exclusivo, accesible de manera independiente, equipada con mobiliario y decoración ajardinada, perfecta para descansos o reuniones informales al aire libre.
En conjunto, la distribución combina espacios abiertos para el trabajo en equipo con áreas cerradas para dirección o reuniones, sumando flexibilidad y funcionalidad dentro de un entorno moderno y representativo.
Junto a la zona abierta, hay un área de dirección o staff claramente diferenciada, diseñada con acabados de alta calidad para proporcionar privacidad y un entorno profesional.
Además, cuenta con una terraza privada de uso exclusivo, accesible de manera independiente, equipada con mobiliario y decoración ajardinada, perfecta para descansos o reuniones informales al aire libre.
En conjunto, la distribución combina espacios abiertos para el trabajo en equipo con áreas cerradas para dirección o reuniones, sumando flexibilidad y funcionalidad dentro de un entorno moderno y representativo.
Notes sur la vente
Venta de oficina en el edificio Vértice, Usera.
Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre.
Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad.
La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional.
La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre.
Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.
Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre.
Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad.
La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional.
La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre.
Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Pta: A | 1 119 m² | Bureau | 2 670 000 € (2 386,22 €/m²) | - |
Lot Pta: A
| Surface du lot |
| 1 119 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 670 000 € (2 386,22 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot Pta: A
| Surface du lot | 1 119 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 670 000 € (2 386,22 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 22 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1101904VK4710A0244TM |
| Description | |
| La oficina se organiza en un plano diáfano tipo open space, ideal para fomentar la colaboración entre equipos, con iluminación natural que recorre todo el perímetro, creando un entorno de trabajo cómodo y productivo.<br> <br> Junto a la zona abierta, hay un área de dirección o staff claramente diferenciada, diseñada con acabados de alta calidad para proporcionar privacidad y un entorno profesional.<br> <br> Además, cuenta con una terraza privada de uso exclusivo, accesible de manera independiente, equipada con mobiliario y decoración ajardinada, perfecta para descansos o reuniones informales al aire libre.<br> <br> En conjunto, la distribución combina espacios abiertos para el trabajo en equipo con áreas cerradas para dirección o reuniones, sumando flexibilidad y funcionalidad dentro de un entorno moderno y representativo.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta de oficina en el edificio Vértice, Usera.<br> Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre.<br> Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad.<br> La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional.<br> La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre.<br> Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 13 344 m² | Surface type par étage | 2 224 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,32 ha |
| Étages | 6 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 13 344 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 2 224 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage
- Portier
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Calle de Antonio López, 249 - Edificio Vértice
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