Edificio Cedro Calle de Anabel Segura, 14 Bureau | 874–1 973 m² | 4 étoiles | À louer | Alcobendas, Madrid 28108

Edificio exclusivo de oficinas ubicado en Arroyo de la Vega (Alcobendas), una zona empresarial consolidada con amplio acceso a servicios y excelentes comunicaciones con Madrid y el aeropuerto. Cuenta con conexión directa a las carreteras A-1, M-12 y M-50, proximidad a la estación de metro La Moraleja y líneas regulares de autobús con Plaza de Castilla. Además, dispone de visibilidad desde la A-1, con posibilidad de instalación de señalética corporativa. El inmueble ofrece una superficie total de 17.438 m2 distribuidos en 5 plantas, con una altura libre de 2,70 m. Sus cuatro fachadas favorecen la entrada de luz natural y los espacios interiores han sido diseñados para proporcionar amplitud y flexibilidad, permitiendo adaptar las oficinas a diferentes necesidades de ocupación y configuración. Entre sus elementos más destacados se encuentra un amplio atrio central con un gran tragaluz y un jardín interior, que generan espacios luminosos y versátiles aptos para reuniones, eventos corporativos, presentaciones o zonas de encuentro informal. Reformado en 2021, el edificio dispone de certificaciones de sostenibilidad LEED Gold EB y BREEAM En Uso Parte 1 Muy Bueno. Incorpora sistemas avanzados de control ambiental y calidad del aire, con ventilación un 30 % superior a los requisitos del RITE y un sistema de filtración mediante polarización de alta eficiencia energética. La gestión energética se realiza mediante un sistema BMS con monitorización de consumos en tiempo real, así como sistemas de climatización e iluminación DALI autorregulables mediante sensores. También cuenta con iluminación LED de alta eficiencia, control del deslumbramiento e insonorización interior frente al ruido exterior. La dotación de aparcamiento incluye 381 plazas en una parcela privada con recinto cerrado, con puntos de recarga para vehículos eléctricos y estacionamiento para bicicletas.