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Calle de Alcalá, 409 Local commercial | 50 m² | 480 000 € | À vendre | Ciudad Lineal, Madrid 28027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona comercial y transitada.
- A 3 minutos del metro de Ciudad Lineal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Finca residencial de 1.713 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en Ciudad Lineal. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por transporte publico, dada su proximidad a la estación de metro de Ciudad Lineal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 713 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 244 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1998 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 713 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 244 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 50 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 480 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 9 603,49 € |
| Surface du lot | 50 m² |
| Prix | 480 000 € |
| Prix par m² | 9 603,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El local se distribuye en una planta calle de 50 m2 y dispone de un almacén independiente.
NOTES SUR LA VENTE
Venta en rentabilidad de local comercial ubicado en la calle Alcalá, entre las calles Florencio García y Boldano.
Zona de gran afluencia peatonal, rodeada de reconocidas marcas y establecimientos como Visionlab, Décimas, Orange, Aplauso, Carrefour, General Óptica, Cex, Óptica Roma, Mía Mía, Aldi, Liwe, Herbolario Navarro, Calzados Iris, +Visión, Basic Fit, Cosméticos Paquita Ors y Primaprix.
En el entorno también se encuentran entidades bancarias, el Centro Comercial Alcalá Norte y una amplia oferta de restauración con locales como Wok 4 You, La Espuma, Rodilla, McDonald’s, Los Tres Diamantes o Sabores Express.
Excelente comunicación mediante diversas líneas de autobuses de la EMT y la estación de Metro Ciudad Lineal. A escasa distancia se sitúa además el aparcamiento del Centro Comercial Alcalá Norte.
El local se encuentra actualmente arrendado a un negocio de reparación de teléfonos móviles, con una renta mensual de 1.800 € (21.600 € anuales) y contrato vigente hasta el 5 de septiembre de 2026.
Fachada
-
Morgan Alliance Consulting Inmobiliario
Présenté par
Calle de Alcalá, 409
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