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Calle de Alberto Aguilera, 19 Local commercial | 90 m² | 450 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28015
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Informations principales sur l'investissement
- Zona prime con alta demanda residencial y de servicios.
- Ubicación céntrica con excelente accesibilidad y visibilidad urbana.
Résumé analytique
Finca residencial de 1.605 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en el barrio Malasaña-Universidad. Área urbana de carácter residencial y terciario, con amplia oferta comercial, educativa y de restauración, y una intensa actividad diaria. Excelente conectividad mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos a pie. Accesos directos a las principales vías del centro de la ciudad, facilitando una rápida comunicación con el eje de la A-6 y la M-30.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Local comercial de 90 m2 con distribución flexible y gran potencial de adaptación. Dispone de una fachada de 6 metros que aporta visibilidad y luminosidad, además de contar con ventilación e iluminación natural desde patio interior. Inmueble apto para uso comercial o para desarrollar un proyecto de cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa vigente.
Notes sur la vente
Venta de local comercial de 90 m2 situado en la prestigiosa Calle Alberto Aguilera, una ubicación estratégica que conecta el dinamismo universitario de Argüelles con el carácter residencial y empresarial de Chamberí.
Se trata de un inmueble versátil que destaca tanto por su potencial comercial como por las posibilidades que ofrece como futura vivienda.
Cuenta con una fachada de 6 metros que proporciona una excelente visibilidad en una de las vías con mayor tránsito de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal para actividades que requieran presencia de marca o escaparates de gran tamaño. Su distribución permite un aprovechamiento eficiente de la superficie, con espacios fácilmente adaptables a diferentes usos, desde despachos profesionales, clínicas o estudios, hasta establecimientos comerciales de calidad.
Además, el inmueble presenta una interesante posibilidad de cambio de uso a residencial. Gracias a la entrada de luz natural procedente del patio interior, dispone de unas condiciones favorables de ventilación e iluminación para desarrollar un proyecto de vivienda sujeto a la correspondiente tramitación urbanística. El local no dispone de salida de humos.
La ubicación garantiza una elevada demanda tanto en el mercado residencial como en el comercial, favorecida por la presencia de estudiantes, profesionales y una amplia oferta de servicios en el entorno. Se encuentra a escasos metros de centros universitarios de referencia como ICADE y la Universidad Pontificia Comillas, con excelentes conexiones mediante transporte público a través de las estaciones de Metro de San Bernardo y Argüelles, además de numerosas líneas de autobús.
Una oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.
Se trata de un inmueble versátil que destaca tanto por su potencial comercial como por las posibilidades que ofrece como futura vivienda.
Cuenta con una fachada de 6 metros que proporciona una excelente visibilidad en una de las vías con mayor tránsito de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal para actividades que requieran presencia de marca o escaparates de gran tamaño. Su distribución permite un aprovechamiento eficiente de la superficie, con espacios fácilmente adaptables a diferentes usos, desde despachos profesionales, clínicas o estudios, hasta establecimientos comerciales de calidad.
Además, el inmueble presenta una interesante posibilidad de cambio de uso a residencial. Gracias a la entrada de luz natural procedente del patio interior, dispone de unas condiciones favorables de ventilación e iluminación para desarrollar un proyecto de vivienda sujeto a la correspondiente tramitación urbanística. El local no dispone de salida de humos.
La ubicación garantiza una elevada demanda tanto en el mercado residencial como en el comercial, favorecida por la presencia de estudiantes, profesionales y una amplia oferta de servicios en el entorno. Se encuentra a escasos metros de centros universitarios de referencia como ICADE y la Universidad Pontificia Comillas, con excelentes conexiones mediante transporte público a través de las estaciones de Metro de San Bernardo y Argüelles, además de numerosas líneas de autobús.
Una oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 90 m² | Local commercial | 450 000 € (5 003,88 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 90 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 450 000 € (5 003,88 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
-
| Surface du lot | 90 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 450 000 € (5 003,88 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Local comercial de 90 m2 con distribución flexible y gran potencial de adaptación. Dispone de una fachada de 6 metros que aporta visibilidad y luminosidad, además de contar con ventilación e iluminación natural desde patio interior. Inmueble apto para uso comercial o para desarrollar un proyecto de cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa vigente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta de local comercial de 90 m2 situado en la prestigiosa Calle Alberto Aguilera, una ubicación estratégica que conecta el dinamismo universitario de Argüelles con el carácter residencial y empresarial de Chamberí. <br> Se trata de un inmueble versátil que destaca tanto por su potencial comercial como por las posibilidades que ofrece como futura vivienda.<br> Cuenta con una fachada de 6 metros que proporciona una excelente visibilidad en una de las vías con mayor tránsito de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal para actividades que requieran presencia de marca o escaparates de gran tamaño. Su distribución permite un aprovechamiento eficiente de la superficie, con espacios fácilmente adaptables a diferentes usos, desde despachos profesionales, clínicas o estudios, hasta establecimientos comerciales de calidad.<br> Además, el inmueble presenta una interesante posibilidad de cambio de uso a residencial. Gracias a la entrada de luz natural procedente del patio interior, dispone de unas condiciones favorables de ventilación e iluminación para desarrollar un proyecto de vivienda sujeto a la correspondiente tramitación urbanística. El local no dispone de salida de humos.<br> La ubicación garantiza una elevada demanda tanto en el mercado residencial como en el comercial, favorecida por la presencia de estudiantes, profesionales y una amplia oferta de servicios en el entorno. Se encuentra a escasos metros de centros universitarios de referencia como ICADE y la Universidad Pontificia Comillas, con excelentes conexiones mediante transporte público a través de las estaciones de Metro de San Bernardo y Argüelles, además de numerosas líneas de autobús.<br> Una oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 605 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 321 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1902 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 605 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 321 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
- Ascenseur
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Vidéos
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Présenté par
Calle de Alberto Aguilera, 19
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