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Calle de Albalá, 13-15 Bureau | 3 053–12 246 m² | 4 étoiles | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Calle de Albalá, 13-15, 28037 Madrid

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Buena ubicación.
  • Fácil acceso por transporte público.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    INCL: Charges et taxes comprises
    EXCL: Hors charges et taxes
    + Taxes: Charges comprises
    + Charges: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 070 m²
  • Négociable
  • 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 607 860 € /an INCL 50 655 € /mois INCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Toilettes dans les parties communes
  • Edificio de nueva cosntrucción.
  • 2e étage
  • 3 070 m²
  • Négociable
  • 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 607 860 € /an INCL 50 655 € /mois INCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos a un precio de alquiler de 100 €/plaza/mes.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Toilettes dans les parties communes
  • Edificio de nueva cosntrucción.
  • 3e étage
  • 3 053 m²
  • Négociable
  • 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 604 494 € /an INCL 50 374 € /mois INCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos a un precio de alquiler de 100 €/plaza/mes.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Toilettes dans les parties communes
  • Edificio de nueva cosntrucción.
  • 4e étage
  • 3 053 m²
  • Négociable
  • 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 604 494 € /an INCL 50 374 € /mois INCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos a un precio de alquiler de 100 €/plaza/mes.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Toilettes dans les parties communes
  • Edificio de nueva cosntrucción.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 3 070 m² Négociable 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 607 860 € /an INCL 50 655 € /mois INCL Bureau Construction partielle 01/04/2026
2e étage 3 070 m² Négociable 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 607 860 € /an INCL 50 655 € /mois INCL Bureau Construction partielle 01/04/2026
3e étage 3 053 m² Négociable 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 604 494 € /an INCL 50 374 € /mois INCL Bureau Construction partielle 01/04/2026
4e étage 3 053 m² Négociable 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 604 494 € /an INCL 50 374 € /mois INCL Bureau Construction partielle 01/04/2026

1er étage

Surface
3 070 m²
Durée
Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 607 860 € /an INCL 50 655 € /mois INCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/04/2026

2e étage

Surface
3 070 m²
Durée
Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 607 860 € /an INCL 50 655 € /mois INCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/04/2026

3e étage

Surface
3 053 m²
Durée
Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 604 494 € /an INCL 50 374 € /mois INCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/04/2026

4e étage

Surface
3 053 m²
Durée
Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 604 494 € /an INCL 50 374 € /mois INCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/04/2026

1er étage

Surface 3 070 m²
Durée Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Edificio de nueva cosntrucción.
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.

2e étage

Surface 3 070 m²
Durée Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos a un precio de alquiler de 100 €/plaza/mes.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Edificio de nueva cosntrucción.
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.

3e étage

Surface 3 053 m²
Durée Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos a un precio de alquiler de 100 €/plaza/mes.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Edificio de nueva cosntrucción.
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.

4e étage

Surface 3 053 m²
Durée Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
198,00 € /m²/an INCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/04/2026

Disponible en alquiler edificio de oficinas de nueva construcción ubicado en la calle Albalá. Sobre un solar de 3.623 m2 se proyecta un edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante dedicado a servicios empresariales. Contará con 370 plazas de aparcamiento distribuidas en 4 sótanos a un precio de alquiler de 100 €/plaza/mes.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 246 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Edificio de nueva cosntrucción.
  • 370 plazas de aparcamiento en 4 sótanos.

APERÇU DU BIEN

Edificio exento de 5 plantas sobre rasante y aparcamiento bajo rasante construido en el año 2026.

  • Accès 24 h/24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
15 697 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 070 m²
Stationnement
336 places de stationnement couvert à 100 €/mois
1 1
+34 913 19 03 19

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  • ID de l’annonce: 38798981

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle de Albalá, 13-15, San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Ce Bureau situé à Calle de Albalá, 13-15, Simancas, San Blas - Canillejas, Madrid 28037 est actuellement disponible. Contactez le broker pour plus d’informations.

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Calle de Albalá, 13-15
+34 913 19 03 19 x

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+34 913 19 03 19

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