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Calle Chile, 4 Bureau | 428 m² | 875 000 € | À vendre | Las Rozas de Madrid, Madrid 28290

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio exclusivo de oficinas.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
Grandes empresas en la zona.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificios exclusivos de oficinas de 3 plantas sobre rasante (Baja + 2), ubicados en la zona del Pinar de las Rozas. El inmueble se compone de dos edificios: Las Américas I y II. Ubicación en zona empresarial con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones (supermercado, restauración, hoteles, gasolineras, etc.). Dispone de diversas paradas de autobús cercanas y excelentes conexión por transporte privado, dada su localización junto a la A-6.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	8 700 m²	Surface type par étage	2 900 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2005
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,64 ha
Étages	3

Surface totale de l’immeuble	8 700 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	2 900 m²
Année de construction	2005
Surface du lot	0,64 ha

Ligne d’autobus
Accès contrôlé
Système de sécurité

Proche transports en commun
Portier
Système de sprinklers

Espace d’entreposage
Ascenseur
Cour

Éclairage d’urgence
Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 8

Surface du lot	428 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	875 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 044,82 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	4188603VK2848N0008OO

Surface du lot	428 m²
Prix	875 000 €
Prix par m²	2 044,82 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Référence cadastrale/ID de parcelle	4188603VK2848N0008OO

DESCRIPTION

Oficina de 428 m2 construidos y 328 m2 útiles.

NOTES SUR LA VENTE

Amplia y luminosa oficina en el prestigioso Edificio Las Américas, ubicado en la zona de Punta Galea (Las Rozas).
Con una superficie útil de 328 m² útiles, esta oficina destaca por su excelente orientación sur y una distribución moderna y funcional.
El espacio cuenta con:
Amplio hall de entrada
6 despachos acristalados (todos exteriores) y una gran sala de reuniones
Zona para rack/servidores y office o cocina
Trastero de 11 m2 en planta sótano
Acabados y equipamiento:
Suelo técnico con tarima de madera
Falso techo con iluminación integrada
Sistema de seguridad y puerta acorazada
Ventanas con doble acristalamiento
Climatización por bomba de frío/calor
El edificio dispone de seguridad 24 horas, con control de acceso. Excelente ubicación y comunicaciones, con acceso directo a la A6 y M50, así como transporte público cercano.