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Calle Catalina de Gamboa y Mendoza Lot | Terrain industriel | 1,11 ha | À vendre | 4 750 000 € | Alcalá de Henares, Madrid 28806
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lot de parcelles à usage industriel/loft/résidence étudiante
- Excellent emplacement à proximité de l'université d'Alcalá
- Opportunité pour les investisseurs et les développeurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grupo de parcelas urbanas en Alcalá de Henares (zona La Garena).
Estratégicamente ubicadas en la zona de La Garena, Alcalá de Henares. Su privilegiada situación, a tan solo 200 metros de Hipercor y 300 metros de la estación de tren y autobús las convierte en una oportunidad única para inversores y desarrolladores.
Características Destacadas:
Ubicación: Zona consolidada con todos los servicios a su alcance: restaurantes a 150 metros, transporte público (tren y autobús) a escasos metros, y grandes superficies comerciales cercanas.
Terrenos: totalmente planos y urbanos, listos para edificar.
Accesibilidad: a falta de finalizar la calle de acceso, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda a toda la ciudad.
Usos permitidos:
- Ideal para la construcción de naves nido: perfecto para pequeñas empresas y emprendedores.
- Oficinas tipo loft: espacios modernos y funcionales para el trabajo colaborativo.
- Residencia de estudiantes: excelente ubicación cerca de la Universidad de Alcalá.
Potencial de la inversión:
La zona cuenta con una creciente demanda de espacios de trabajo y vivienda, especialmente entre estudiantes universitarios.
La posibilidad de obtener la licencia de construcción de forma rápida agiliza el proceso de desarrollo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 750 000 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,11 ha |
| Prix | 4 750 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 1,11 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 750 000 € | Surface du lot | 1,11 ha |
| Prix par ha | 4 261 235,73 € |
| Prix | 4 750 000 € |
| Prix par ha | 4 261 235,73 € |
| Surface du lot | 1,11 ha |
Grupo de parcelas urbanas en Alcalá de Henares (zona La Garena).
DESCRIPTION
Référence : VLA0001 Ensemble de parcelles urbaines à Alcalá de Henares (région de La Garena). Stratégiquement situé dans le quartier de La Garena, à Alcalá de Henares. Leur situation privilégiée, à seulement 200 mètres d'Hipercor et à 300 mètres de la gare routière et ferroviaire, en fait une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs. Caractéristiques exceptionnelles : Situation : Zone consolidée avec tous les services à portée de main : restaurants à 150 mètres, transports en commun (train et bus) à quelques mètres et grands centres commerciaux à proximité. Terrain : complètement plat et urbain, prêt à construire. Accessibilité : En l'absence de fin de la route d'accès, ce qui garantit une connexion rapide et pratique à l'ensemble de la ville. Utilisations autorisées : - Idéal pour construire des nids : parfait pour les petites entreprises et les entrepreneurs. - Bureaux de style loft : espaces modernes et fonctionnels pour le travail collaboratif. - Résidence étudiante : très bien située à proximité de l'université d'Alcalá. Potentiel d'investissement : La région connaît une demande croissante d'espaces de travail et de logements, en particulier pour les étudiants universitaires. La possibilité d'obtenir un permis de construire accélère rapidement le processus de développement.
Présenté par
Calle Catalina de Gamboa y Mendoza
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