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Calle Cardenal González Mendoza, 3 Local commercial | 151 m² | 120 000 € | À vendre | Guadalajara, Guadalajara 19001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Local avec une grande visibilité
Avec caméra blindée

Zone de circulation des piétons et des véhicules
Múltiples posibilidades.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante en Guadalajara. Situado en zona consolidada con buenas comunicaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	8 190 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	1 024 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1977
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,2 ha

Surface totale de l’immeuble	8 190 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Surface type par étage	1 024 m²
Année de construction	1977
Surface du lot	0,2 ha

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	151 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	120 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	794,87 €

Surface du lot	151 m²
Prix	120 000 €
Prix par m²	794,87 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El local tiene una superficie de 151 m2 en planta calle. Dispone de una entrada con puerta corredera y cierre, ventanas con verjas, dos despachos, dos baños, un almacén y salida de humos.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local comercial en esquina ofrece una oportunidad estratégica para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y una ubicación consolidada. Su fachada en esquina, junto a negocios establecidos, garantiza una exposición constante y una presencia destacada en el entorno urbano.
El inmueble cuenta con una entrada principal con puerta corredera y cierre, ventanas con verjas, y cumple con los requisitos de accesibilidad, lo que lo convierte en una opción lista para operar. Dispone de dos despachos, dos baños, un almacén y una salida de humos, lo que lo hace ideal para actividades que requieren ventilación especializada, como restauración, take-away, obradores o clínicas.
La configuración interior permite una distribución eficiente del espacio, con zonas diferenciadas para atención al público, trabajo interno y almacenamiento. Su ubicación en una zona consolidada, rodeada de servicios y comercios, refuerza su atractivo como inversión para uso propio o como activo generador de rentas.
Este local es perfecto para emprendedores, marcas en expansión o inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.