Calle Capellanes - Calle Capellanes Local commercial | 175 m² | 299 000 € | À vendre | Getafe, Madrid 28902

Espace commercial de 175 m2, au niveau de la rue et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de la rue Capellanes, dans la ville de Getafe.

Il s'agit d'une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs. Sa large façade de 14,30 mètres linéaires permet l'installation de trois grandes fenêtres, garantissant une visibilité sans pareil.

Les locaux sont répartis dans deux pièces reliées par un couloir de 3 mètres de large, offrant un design fonctionnel adaptable aux différents besoins des entreprises. La pièce de gauche a 59 m2, tandis que la pièce de droite offre 116 m2, offrant de nombreuses options pour personnaliser l'espace.

Cet endroit est idéal pour une variété d'entreprises telles que l'alimentation, les supermarchés et les bazars, les magasins de mode, les épiceries, les cabinets de design, les cabinets d'avocats, les cliniques et l'esthétique. En outre, il est possible de modifier son utilisation pour le logement, ce qui augmente encore sa valeur et sa polyvalence.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un logement à fort potentiel commercial dans un emplacement privilégié au cœur de Getafe. Nous ne facturons rien à l'acheteur.

Este local comercial a pie de calle, situado en pleno centro de Getafe, representa una oportunidad versátil para inversores y profesionales dentro de un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida aproximada de 175 m2 en una sola planta, el espacio se distribuye en tres estancias y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que mejora la visibilidad y la comodidad para los clientes.
La propiedad dispone de dos fachadas independientes, de aproximadamente 5 y 9 metros separadas por el portal del edificio, ofreciendo flexibilidad en la distribución interior y la posibilidad de segregación en dos locales. Se entrega en estado bruto, listo para un proyecto de adecuación que se ajuste a las necesidades del comprador, ya sea para oficinas profesionales, clínica, gimnasio, concepto retail u otros usos comerciales. Incorpora cierre metálico de tijera para mayor seguridad, y su última actividad registrada fue como almacén.
Ubicado en una zona céntrica y consolidada, el entorno ofrece todos los servicios y excelentes comunicaciones, con Metro, Renfe y varias líneas de autobús a solo dos minutos a pie, garantizando accesibilidad tanto para clientes como empleados. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 83 €/mensuales y el certificado energético se encuentra actualmente en trámite.