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P3 Ontigola Calle Asia, 2 Industriel/Logistique | 21 145 m² | 4 étoiles | À louer | Ontígola, Toledo 45340
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Informations principales
- Superficie construida nave logística: 21.145 m2.
- Uso compatible con logística y producción ligera.
- Aparcamiento: hasta 212 plazas.
- Nave logística de categoría A.
- Certificación BREEAM Muy Bueno.
- Acceso directo a A-4 y R-4, conexión rápida con AP-36 y A-40
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
P3 Ontígola es un inmueble logístico que ha sido configurado conforme a los requerimientos del cliente y dispone de una altura libre de 11,70 m., adecuada para operaciones de almacenamiento y distribución de media y alta rotación. El inmueble incorpora un sistema de protección contra incendios instalado conforme a la normativa vigente, clasificado como Riesgo Medio Nivel 5, garantizando los estándares de seguridad exigidos para este tipo de instalaciones. La operativa logística se articula mediante 21 muelles de carga y 2 puertas a nivel de suelo, facilitando tanto la carga y descarga de vehículos pesados como el acceso directo a la nave. El inmueble cuenta con un patio de maniobras con una profundidad de 31,65 m., optimizando la circulación y maniobrabilidad de camiones. Asimismo, dispone de hasta 212 plazas de aparcamiento para turismos. En términos de eficiencia energética y sostenibilidad, el edificio incorpora paneles solares con una potencia instalada de 50 kWp., cuenta con certificación medioambiental BREEAM Very Good y dispone de certificado energético B en la zona de oficinas. Además, el aparcamiento está equipado con puntos de recarga para vehículos eléctricos y se han habilitado espacios para estacionamiento de bicicletas, reforzando su adecuación a criterios de movilidad sostenible.
- Comprend 1 071 m² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Muelles de carga: 21. Puertas a nivel: 2.
- Instalación fotovoltaica: 50 kWp.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Cour
- Altura libre: 11,70 m
- Patio de maniobras: 31,65 m.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 21 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 21 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 21 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
P3 Ontígola es un inmueble logístico que ha sido configurado conforme a los requerimientos del cliente y dispone de una altura libre de 11,70 m., adecuada para operaciones de almacenamiento y distribución de media y alta rotación. El inmueble incorpora un sistema de protección contra incendios instalado conforme a la normativa vigente, clasificado como Riesgo Medio Nivel 5, garantizando los estándares de seguridad exigidos para este tipo de instalaciones. La operativa logística se articula mediante 21 muelles de carga y 2 puertas a nivel de suelo, facilitando tanto la carga y descarga de vehículos pesados como el acceso directo a la nave. El inmueble cuenta con un patio de maniobras con una profundidad de 31,65 m., optimizando la circulación y maniobrabilidad de camiones. Asimismo, dispone de hasta 212 plazas de aparcamiento para turismos. En términos de eficiencia energética y sostenibilidad, el edificio incorpora paneles solares con una potencia instalada de 50 kWp., cuenta con certificación medioambiental BREEAM Very Good y dispone de certificado energético B en la zona de oficinas. Además, el aparcamiento está equipado con puntos de recarga para vehículos eléctricos y se han habilitado espacios para estacionamiento de bicicletas, reforzando su adecuación a criterios de movilidad sostenible.
- Comprend 1 071 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Altura libre: 11,70 m
- Muelles de carga: 21. Puertas a nivel: 2.
- Patio de maniobras: 31,65 m.
- Instalación fotovoltaica: 50 kWp.
Aperçu du bien
Inmueble logístico ubicado en el término municipal de Ontígola, en la provincia de Toledo, dentro de la Zona Centro, uno de los principales polos logísticos del sur de Europa. La localización se integra en el Tercer Anillo Logístico de Madrid – Zona Centro, a aproximadamente 50 km al sur de Madrid, con acceso rápido a los principales ejes de comunicación que conectan el eje sur de Madrid con el Corredor Mediterráneo. El inmueble se asienta sobre una parcela de 35.451 m2, que alberga una nave logística de categoría A con una superficie construida de 21.145 m2. El complejo cuenta con zonas de aparcamiento para turismos, equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos, y ha sido concebido para operaciones logísticas de gran escala, así como para actividades de producción ligera, con posibilidad de funcionamiento 24/7. El entorno se caracteriza por un hub logístico consolidado, con presencia de compañías de referencia en sectores como retail, 3PL y distribución. La implantación de operadores de primer nivel, como Inditex, DHL o Iskaypet, refuerza el posicionamiento de Ontígola como enclave estratégico para la optimización de cadenas de suministro a escala regional y nacional. La localización dispone de accesos directos a la A-4 y R-4, así como a las autopistas AP-36 y A-40, lo que garantiza una conectividad eficiente tanto a nivel regional como nacional. El activo se sitúa a unos 35 minutos del centro de Madrid y a aproximadamente 40 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, facilitando la operativa logística y la distribución de última milla.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Société non fournie
P3 Ontigola | Calle Asia, 2
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