Calle Andrés Segovia, 1 Local commercial | 212 m² | À louer | Las Rozas de Madrid, Madrid 28231

Gran oportunidad en pleno centro de Las Rozas. Este local de 212 m2 se sitúa en una esquina de una calle con gran afluencia de paso, lo que le aporta una visibilidad excepcional. A escasos metros de la entrada principal al casco urbano, se integra en un entorno lleno de actividad comercial y residencial. Dispone de un amplio escaparate a nivel de calle, ideal para destacar cualquier producto o servicio. Su distribución en varias estancias permite una fácil adaptación a múltiples usos. Cuenta con dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad para todos los usuarios. La fachada totalmente acristalada está equipada con lunas blindadas antirrobo y cierres metálicos de seguridad. En el interior, incorpora ventanas Climalit con persianas de aluminio hacia la calle y cristal de seguridad Stadip 6x6. El suelo es de mármol de piezas de Carrara de 40 x 60 cm. El local dispone de calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor Daikin (frío/calor) y agua caliente mediante termo eléctrico. Cuenta con una fachada de 33,10 metros, iluminación con pantallas fluorescentes, falso techo de escayola registrable de 60 x 60, pintura plástica en paredes y tomas de televisión y teléfono. El sistema de climatización centralizado garantiza confort durante todo el año. La cuota de comunidad está incluida en el alquiler, mientras que el IBI anual corresponde al inquilino.