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Calle Alfolí, 9 Local commercial | 40–120 m² | À louer | El Escorial, Madrid 28280
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona consolidada.
- Buenas comunicaciones.
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Este local comercial ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada, a solo dos minutos de la estación de Renfe y de la plaza del Ayuntamiento, en pleno corazón de la ciudad. Su planta baja de 80 m2, a pie de calle, cuenta con un amplio escaparate que garantiza máxima visibilidad y luminosidad, ideal para captar la atención de los transeúntes. El espacio se distribuye en tres estancias versátiles: una zona principal reformada y espaciosa, un despacho perfecto para trabajo privado y una sala adicional ideal para reuniones o proyectos creativos, complementadas con un baño renovado. En la planta superior, más de 40 m2 sin reformar ofrecen un área flexible para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. El local está equipado con dos splits de aire acondicionado frío/calor y calentador de agua, asegurando confort durante todo el año. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y excelente conexión con transporte público, lo convierte en la elección perfecta para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad en un entorno dinámico.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique – E
- Aire acondicionado frío/calor y agua caliente.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Escaparate amplio y luminoso.
Este local comercial ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada, a solo dos minutos de la estación de Renfe y de la plaza del Ayuntamiento, en pleno corazón de la ciudad. Su planta baja de 80 m2, a pie de calle, cuenta con un amplio escaparate que garantiza máxima visibilidad y luminosidad, ideal para captar la atención de los transeúntes. El espacio se distribuye en tres estancias versátiles: una zona principal reformada y espaciosa, un despacho perfecto para trabajo privado y una sala adicional ideal para reuniones o proyectos creativos, complementadas con un baño renovado. En la planta superior, más de 40 m2 sin reformar ofrecen un área flexible para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. El local está equipado con dos splits de aire acondicionado frío/calor y calentador de agua, asegurando confort durante todo el año. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y excelente conexión con transporte público, lo convierte en la elección perfecta para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad en un entorno dinámico.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique – E
- Aire acondicionado frío/calor y agua caliente.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
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- Escaparate amplio y luminoso.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | Négociable | 105,00 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 8 400 € /an INCL 700,00 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 40 m² | Négociable | 105,00 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 4 200 € /an INCL 350,00 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 105,00 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 8 400 € /an INCL 700,00 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 105,00 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 4 200 € /an INCL 350,00 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
105,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Este local comercial ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada, a solo dos minutos de la estación de Renfe y de la plaza del Ayuntamiento, en pleno corazón de la ciudad. Su planta baja de 80 m2, a pie de calle, cuenta con un amplio escaparate que garantiza máxima visibilidad y luminosidad, ideal para captar la atención de los transeúntes. El espacio se distribuye en tres estancias versátiles: una zona principal reformada y espaciosa, un despacho perfecto para trabajo privado y una sala adicional ideal para reuniones o proyectos creativos, complementadas con un baño renovado. En la planta superior, más de 40 m2 sin reformar ofrecen un área flexible para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. El local está equipado con dos splits de aire acondicionado frío/calor y calentador de agua, asegurando confort durante todo el año. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y excelente conexión con transporte público, lo convierte en la elección perfecta para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad en un entorno dinámico.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Climatisation centrale
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- Classe de performance énergétique – E
- Escaparate amplio y luminoso.
- Aire acondicionado frío/calor y agua caliente.
1er étage
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
105,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Este local comercial ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada, a solo dos minutos de la estación de Renfe y de la plaza del Ayuntamiento, en pleno corazón de la ciudad. Su planta baja de 80 m2, a pie de calle, cuenta con un amplio escaparate que garantiza máxima visibilidad y luminosidad, ideal para captar la atención de los transeúntes. El espacio se distribuye en tres estancias versátiles: una zona principal reformada y espaciosa, un despacho perfecto para trabajo privado y una sala adicional ideal para reuniones o proyectos creativos, complementadas con un baño renovado. En la planta superior, más de 40 m2 sin reformar ofrecen un área flexible para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. El local está equipado con dos splits de aire acondicionado frío/calor y calentador de agua, asegurando confort durante todo el año. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y excelente conexión con transporte público, lo convierte en la elección perfecta para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad en un entorno dinámico.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 120 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – E
- Escaparate amplio y luminoso.
- Aire acondicionado frío/calor y agua caliente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 878 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 878 m² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en El Escorial. Zona con buenas comunicaciones.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ATR Proyect Inmobiliaria
Calle Alfolí, 9
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