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Calle Alejandro Sánchez, 47 Local commercial | 436 m² | 360 000 € | À vendre | Carabanchel, Madrid 28019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

En zona residencial y comercial consolidada.
Excelente comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con una superficie total de 1.496 m2 y distribuido en 4 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 496 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	265 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1969
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,04 ha

Surface totale de l’immeuble	1 496 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Surface type par étage	265 m²
Année de construction	1969
Surface du lot	0,04 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Espace d’entreposage

Baignoire/Douche

Eau chaude instantanée

Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 01

Surface du lot	436 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	360 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	825,70 €

Surface du lot	436 m²
Prix	360 000 €
Prix par m²	825,70 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 436 m2 y anteriormente acondicionado como concesionario de coches de segunda mano.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con una superficie construida de 436 m² construidos y 390 m2 útiles, anteriormente utilizado como concesionario de vehículos de ocasión. Dispone de acceso directo desde la calle, apto para la entrada de automóviles, y un espacio principal diáfano destinado a exposición o almacenaje de vehículos.
El inmueble cuenta con varias ventanas al patio interior, que aportan iluminación natural, además de tres oficinas y tres baños, lo que permite una distribución funcional para distintas actividades empresariales.
Su ubicación, a pocos minutos de las estaciones de metro Urgel y Oporto, proporciona excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando tanto el acceso del personal como la logística de clientes o proveedores.
Por sus características, dimensiones y accesos, el local resulta adecuado para usos como concesionario, taller o showroom, así como para almacenaje, coworking industrial o centro de formación técnica, ofreciendo versatilidad y potencial de adaptación en una zona urbana consolidada.