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Calle Alcalá, 90 Local commercial | 60–2 109 m² | À louer | Valdilecha, Madrid 28511
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a las carreteras M-229 y M-224, lo que facilita el acceso a la propiedad en coche.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 536 m² | Négociable | 8,53 € /m²/an EXCL 0,71 € /m²/mois EXCL 4 569 € /an EXCL 380,78 € /mois EXCL | |||
| 1er étage | 559 m² | Négociable | 8,53 € /m²/an EXCL 0,71 € /m²/mois EXCL 4 765 € /an EXCL 397,12 € /mois EXCL | |||
| 2e étage | 565 m² | Négociable | 8,53 € /m²/an EXCL 0,71 € /m²/mois EXCL 4 817 € /an EXCL 401,39 € /mois EXCL | |||
| 3e étage | 389 m² | Négociable | 8,53 € /m²/an EXCL 0,71 € /m²/mois EXCL 3 316 € /an EXCL 276,35 € /mois EXCL | |||
| 4e étage | 60 m² | Négociable | 8,53 € /m²/an EXCL 0,71 € /m²/mois EXCL 511,50 € /an EXCL 42,63 € /mois EXCL |
RDC
Excelente nave ubicada en la localidad de Valdilecha, municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, situado en la comarca de la Alcarria de Alcalá y con una población aproximada de 3.213 habitantes. El inmueble se encuentra en la calle principal del municipio, la calle Alcalá, y cuenta con una superficie aproximada de 2.100 m² distribuidos en varias plantas, conforme a los planos que se adjuntan. Este espacio resulta idóneo para la implantación de un supermercado o cualquier otra actividad comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 m² d’espace adjacent.
- Idóneo para la implantación de un supermercado
- Posibilidad de venta
1er étage
Excelente nave ubicada en la localidad de Valdilecha, municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, situado en la comarca de la Alcarria de Alcalá y con una población aproximada de 3.213 habitantes. El inmueble se encuentra en la calle principal del municipio, la calle Alcalá, y cuenta con una superficie aproximada de 2.100 m² distribuidos en varias plantas, conforme a los planos que se adjuntan. Este espacio resulta idóneo para la implantación de un supermercado o cualquier otra actividad comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 m² d’espace adjacent.
- Idóneo para la implantación de un supermercado
- Posibilidad de venta
2e étage
Excelente nave ubicada en la localidad de Valdilecha, municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, situado en la comarca de la Alcarria de Alcalá y con una población aproximada de 3.213 habitantes. El inmueble se encuentra en la calle principal del municipio, la calle Alcalá, y cuenta con una superficie aproximada de 2.100 m² distribuidos en varias plantas, conforme a los planos que se adjuntan. Este espacio resulta idóneo para la implantación de un supermercado o cualquier otra actividad comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 m² d’espace adjacent.
- Idóneo para la implantación de un supermercado
- Posibilidad de venta
3e étage
Excelente nave ubicada en la localidad de Valdilecha, municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, situado en la comarca de la Alcarria de Alcalá y con una población aproximada de 3.213 habitantes. El inmueble se encuentra en la calle principal del municipio, la calle Alcalá, y cuenta con una superficie aproximada de 2.100 m² distribuidos en varias plantas, conforme a los planos que se adjuntan. Este espacio resulta idóneo para la implantación de un supermercado o cualquier otra actividad comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 m² d’espace adjacent.
- Idóneo para la implantación de un supermercado
- Posibilidad de venta
4e étage
Excelente nave ubicada en la localidad de Valdilecha, municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, situado en la comarca de la Alcarria de Alcalá y con una población aproximada de 3.213 habitantes. El inmueble se encuentra en la calle principal del municipio, la calle Alcalá, y cuenta con una superficie aproximada de 2.100 m² distribuidos en varias plantas, conforme a los planos que se adjuntan. Este espacio resulta idóneo para la implantación de un supermercado o cualquier otra actividad comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 109 m² d’espace adjacent.
- Idóneo para la implantación de un supermercado
- Posibilidad de venta
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 109 m² | Surface commerciale utile | 2 109 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 109 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio de locales con 2.109 m², construido en 1989 ubicado a lo largo de la Calle Alcalá en Valdilecha.
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Présenté par
Calle Alcalá, 90
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