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Calle Albasánz, 50 Espace disponible | 201 m² | Local commercial | San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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Informations principales
- Excellente situation à Julián Camarillo
- En bon état
- De bonnes connexions par les transports publics et privés
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 3e étage, bureau Puerta DR, Esc. 1 | 201 m² | Négociable | 149,25 € /m²/an INCL 12,44 € /m²/mois INCL 30 000 € /an INCL 2 500 € /mois INCL |
50 Calle Albasanz - 3e étage – Bureau Puerta DR, Esc. 1
En el parque empresarial de Julián Camarillo, se encuentra este local de uso terciario, en un edificio de oficinas muy próximo al recinto ferial Juan Carlos I, al aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas y a las calles Julián Camarillo y Hermanos García Noblejas. El espacio se encuentra en una planta tercera y dispone de 201 m2. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: dos aseos, almacén y un obrador montado y equipado. El edifico cuenta con ascensor y montacargas directo al local. El parque empresarial de Julián Camarillo está conceptuado como uno de los mejores parques empresariales y más modernos de Europa por su ubicación, accesos, servicios, comunicaciones y la categoría de las empresas que en él se ubican. Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público gracias a la cercanía a la estación de metro de Suanzes (L5) y con varias paradas de autobús lo que facilita a empresarios, visitantes y trabajadores poder acercase al local sin necesidad de llevar el coche.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Excellente situation à Julián Camarillo
- De bonnes connexions par les transports publics et privés
- En bon état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
Immeuble commercial et industriel de grande hauteur situé dans la zone industrielle Julián Camarillo. Situé tout près du métro Suanzes et avec un accès facile à l'A-2 et à la M-40.
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Calle Albasánz, 50
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