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ALBASANZ 16 Calle Albasanz, 16 Bureau | 251–6 588 m² | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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Informations principales
- À une courte distance de l'aéroport et d'Ifema
- De bonnes communications par les transports en commun
- Bureau uniquement
- Acceso inmediato con la M-30, M-40 y A-2.
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Disposition open space
- Plafond apparent
- Taxes non incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
Esta oficina se presenta como una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio plenamente operativo en un entorno luminoso, funcional y con servicios de alto valor añadido. Ubicada en la tercera planta del edificio, su altura respecto al entorno permite disfrutar de una abundante entrada de luz natural que potencia la comodidad y productividad en el día a día. El espacio cuenta con una implantación completa y muy equilibrada, diseñada para acompañar tanto dinámicas colaborativas como necesidades de privacidad. Desde la zona de recepción se accede directamente a un amplio open space preparado para equipos numerosos, complementado por dos despachos, cuatro salas de reuniones y un office con comedor que favorece la convivencia interna y el bienestar del equipo. La distribución detallada puede consultarse en el plano adjunto. El edificio ofrece servicios diferenciales que añaden valor añadido a la experiencia diaria, como cafetería/restaurante, coffee corner, plazas de garaje con cargador eléctrico y espacios colaborativos integrados en un jardín natural común. Además, las condiciones económicas y la disponibilidad inmediata convierten esta oficina en una opción altamente competitiva dentro del mercado.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Implantación completa lista para entrar a trabajar
- Distribución equilibrada con open space.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Espacio con mucha luz natural.
- Office con comedor para mayor confort del equipo.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Principalement open space
- Taxes incluses dans le loyer
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Disposition open space
- Plafond apparent
- Taxes non incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Taxes non incluses dans le loyer
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 2 600 m² | Négociable | 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 452 402 € /an EXCL 37 700 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau A2 | 602 m² | Négociable | 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 104 748 € /an EXCL 8 729 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B5 | 251 m² | Négociable | 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 43 674 € /an + Charges 3 640 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 4e étage, bureau A | 2 600 m² | Négociable | 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 452 402 € /an EXCL 37 700 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau B1A | 535 m² | Négociable | 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 93 090 € /an EXCL 7 758 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 2 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 452 402 € /an EXCL 37 700 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A2
| Surface |
| 602 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 104 748 € /an EXCL 8 729 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B5
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 43 674 € /an + Charges 3 640 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
4e étage, bureau A
| Surface |
| 2 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 452 402 € /an EXCL 37 700 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B1A
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 93 090 € /an EXCL 7 758 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau A
| Surface | 2 600 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
174,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
3e étage, bureau A2
| Surface | 602 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
174,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Esta oficina se presenta como una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio plenamente operativo en un entorno luminoso, funcional y con servicios de alto valor añadido. Ubicada en la tercera planta del edificio, su altura respecto al entorno permite disfrutar de una abundante entrada de luz natural que potencia la comodidad y productividad en el día a día. El espacio cuenta con una implantación completa y muy equilibrada, diseñada para acompañar tanto dinámicas colaborativas como necesidades de privacidad. Desde la zona de recepción se accede directamente a un amplio open space preparado para equipos numerosos, complementado por dos despachos, cuatro salas de reuniones y un office con comedor que favorece la convivencia interna y el bienestar del equipo. La distribución detallada puede consultarse en el plano adjunto. El edificio ofrece servicios diferenciales que añaden valor añadido a la experiencia diaria, como cafetería/restaurante, coffee corner, plazas de garaje con cargador eléctrico y espacios colaborativos integrados en un jardín natural común. Además, las condiciones económicas y la disponibilidad inmediata convierten esta oficina en una opción altamente competitiva dentro del mercado.
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Implantación completa lista para entrar a trabajar
- Espacio con mucha luz natural.
- Distribución equilibrada con open space.
- Office con comedor para mayor confort del equipo.
3e étage, bureau B5
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
174,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
4e étage, bureau A
| Surface | 2 600 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
174,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
4e étage, bureau B1A
| Surface | 535 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
174,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Aperçu du bien
Bâtiment situé dans un environnement en pleine transformation, passant d'une utilisation essentiellement industrielle à une utilisation de bureaux et de services. C'est une propriété dont l'architecture intérieure mêle des installations avant-gardistes à d'agréables jardins intérieurs naturels. Il est certifié BREEAM (Good Building ; Excellent Management). Il est situé à une courte distance de l'aéroport Adolfo Suárez de Madrid-Barajas et du parc des expositions (IFEMA). Il est directement relié à l'A-2 et aux rocades M-30 et M-40. Il est situé à côté des rues Hermanos García Noblejas et Alcalá. Il est très bien desservi par les transports en commun : lignes de métro Ciudad Lineal, Suanzes et García Noblejas, et lignes de bus 4, 28, 34, 38, 70, 77, 104, 105, 109, 113 et N-6. Places de parking dans le bâtiment. Maximum 1 place par 57 m2. Prix de 130 €/place/mois.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Proche transports en commun
- Portier
- Système de sprinklers
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Cour
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
ALBASANZ 16 | Calle Albasanz, 16
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