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Calle Albasanz, 16 Bureau | 535–6 337 m² | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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Informations principales

  • À une courte distance de l'aéroport et d'Ifema
  • De bonnes communications par les transports en commun
  • Bureau uniquement
  • Acceso inmediato con la M-30, M-40 y A-2.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Puerta A
  • 2 600 m²
  • Négociable
  • 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 452 402 € /an + Charges 37 700 € /mois + Charges
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Disposition open space
  • Plafond apparent
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Plancher surélevé
  • 3e étage, bureau A2
  • 602 m²
  • Négociable
  • 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 104 748 € /an + Charges 8 729 € /mois + Charges
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Esta oficina se presenta como una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio plenamente operativo en un entorno luminoso, funcional y con servicios de alto valor añadido. Ubicada en la tercera planta del edificio, su altura respecto al entorno permite disfrutar de una abundante entrada de luz natural que potencia la comodidad y productividad en el día a día. El espacio cuenta con una implantación completa y muy equilibrada, diseñada para acompañar tanto dinámicas colaborativas como necesidades de privacidad. Desde la zona de recepción se accede directamente a un amplio open space preparado para equipos numerosos, complementado por dos despachos, cuatro salas de reuniones y un office con comedor que favorece la convivencia interna y el bienestar del equipo. La distribución detallada puede consultarse en el plano adjunto. El edificio ofrece servicios diferenciales que añaden valor añadido a la experiencia diaria, como cafetería/restaurante, coffee corner, plazas de garaje con cargador eléctrico y espacios colaborativos integrados en un jardín natural común. Además, las condiciones económicas y la disponibilidad inmediata convierten esta oficina en una opción altamente competitiva dentro del mercado.

  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Implantación completa lista para entrar a trabajar
  • Distribución equilibrada con open space.
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Principalement open space
  • Espacio con mucha luz natural.
  • Office con comedor para mayor confort del equipo.
  • 4e étage, bureau B1A
  • 535 m²
  • Négociable
  • 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 93 090 € /an + Charges 7 758 € /mois + Charges
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau Puerta A
  • 2 600 m²
  • Négociable
  • 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 452 402 € /an + Charges 37 700 € /mois + Charges
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Disposition open space
  • Plafond apparent
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Plancher surélevé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Puerta A 2 600 m² Négociable 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 452 402 € /an + Charges 37 700 € /mois + Charges Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau A2 602 m² Négociable 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 104 748 € /an + Charges 8 729 € /mois + Charges Bureau Construction achevée 30 jours
4e étage, bureau B1A 535 m² Négociable 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 93 090 € /an + Charges 7 758 € /mois + Charges Bureau Construction achevée 30 jours
4e étage, bureau Puerta A 2 600 m² Négociable 174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 452 402 € /an + Charges 37 700 € /mois + Charges Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau Puerta A

Surface
2 600 m²
Durée
Négociable
Loyer
174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 452 402 € /an + Charges 37 700 € /mois + Charges
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau A2

Surface
602 m²
Durée
Négociable
Loyer
174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 104 748 € /an + Charges 8 729 € /mois + Charges
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage, bureau B1A

Surface
535 m²
Durée
Négociable
Loyer
174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 93 090 € /an + Charges 7 758 € /mois + Charges
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage, bureau Puerta A

Surface
2 600 m²
Durée
Négociable
Loyer
174,00 € /m²/an + Charges 14,50 € /m²/mois + Charges 452 402 € /an + Charges 37 700 € /mois + Charges
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Puerta A

Surface 2 600 m²
Durée Négociable
Loyer 174,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent

3e étage, bureau A2

Surface 602 m²
Durée Négociable
Loyer 174,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Esta oficina se presenta como una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio plenamente operativo en un entorno luminoso, funcional y con servicios de alto valor añadido. Ubicada en la tercera planta del edificio, su altura respecto al entorno permite disfrutar de una abundante entrada de luz natural que potencia la comodidad y productividad en el día a día. El espacio cuenta con una implantación completa y muy equilibrada, diseñada para acompañar tanto dinámicas colaborativas como necesidades de privacidad. Desde la zona de recepción se accede directamente a un amplio open space preparado para equipos numerosos, complementado por dos despachos, cuatro salas de reuniones y un office con comedor que favorece la convivencia interna y el bienestar del equipo. La distribución detallada puede consultarse en el plano adjunto. El edificio ofrece servicios diferenciales que añaden valor añadido a la experiencia diaria, como cafetería/restaurante, coffee corner, plazas de garaje con cargador eléctrico y espacios colaborativos integrados en un jardín natural común. Además, las condiciones económicas y la disponibilidad inmediata convierten esta oficina en una opción altamente competitiva dentro del mercado.

  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Implantación completa lista para entrar a trabajar
  • Espacio con mucha luz natural.
  • Distribución equilibrada con open space.
  • Office con comedor para mayor confort del equipo.

4e étage, bureau B1A

Surface 535 m²
Durée Négociable
Loyer 174,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

4e étage, bureau Puerta A

Surface 2 600 m²
Durée Négociable
Loyer 174,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 6,14 € /m²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent

Aperçu du bien

Bâtiment situé dans un environnement en pleine transformation, passant d'une utilisation essentiellement industrielle à une utilisation de bureaux et de services. C'est une propriété dont l'architecture intérieure mêle des installations avant-gardistes à d'agréables jardins intérieurs naturels. Il est certifié BREEAM (Good Building ; Excellent Management). Il est situé à une courte distance de l'aéroport Adolfo Suárez de Madrid-Barajas et du parc des expositions (IFEMA). Il est directement relié à l'A-2 et aux rocades M-30 et M-40. Il est situé à côté des rues Hermanos García Noblejas et Alcalá. Il est très bien desservi par les transports en commun : lignes de métro Ciudad Lineal, Suanzes et García Noblejas, et lignes de bus 4, 28, 34, 38, 70, 77, 104, 105, 109, 113 et N-6. Places de parking dans le bâtiment. Maximum 1 place par 57 m2. Prix de 130 €/place/mois.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Proche transports en commun
  • Portier
  • Système de sprinklers
  • Ascenseur
  • Eau chaude instantanée
  • Cour
  • Éclairage d’urgence
  • Salle de bain privée
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
19 671 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 350 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
331 places de stationnement couvert à 135 €/mois
  • ID de l’annonce: 28658176

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle Albasanz, 16, San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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