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Calle Agustín de Betancourt, 5 - 9 Industriel/Logistique | 589–12 114 m² | 5 étoiles | À louer | Getafe, Madrid 28906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une plateforme multi-locataires spectaculaire récemment construite
- 36 ressorts de chargement avec un ratio de 1/800 m2
- Emplacement dans le quartier le plus important de Madrid en matière de logistique
- Certification énergétique LEED Silver
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer : 1,16 € /m²/mois
- Comprend 589 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 865 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 7 249 m² (Surface contiguë):
- Charges non incluses dans le loyer : 1,16 € /m²/mois
- Comprend 883 m² d’espace de bureau dédié
- Disposition open space
- Taxes incluses dans le loyer
- 9 quais de chargement
- Charges non incluses dans le loyer : 1,16 € /m²/mois
- Comprend 589 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 865 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bloque 1, Módulo 1 | 4 276 m² | Négociable | 66,00 € /m²/an + Charges 5,50 € /m²/mois + Charges 282 234 € /an + Charges 23 520 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Módulo 2, 1er étage – 2 | 7 249 m² | Négociable | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1 | 589 m² | Négociable | 66,00 € /m²/an + Charges 5,50 € /m²/mois + Charges 38 877 € /an + Charges 3 240 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC – Bloque 1, Módulo 1
| Surface |
| 4 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 66,00 € /m²/an + Charges 5,50 € /m²/mois + Charges 282 234 € /an + Charges 23 520 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Módulo 2, 1er étage – 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 7 249 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Módulo 2 - 6 416 m²
1er étage – 2 - 833 m²
|
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1
| Surface |
| 589 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 66,00 € /m²/an + Charges 5,50 € /m²/mois + Charges 38 877 € /an + Charges 3 240 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bloque 1, Módulo 1
| Surface | 4 276 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
66,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 1,16 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 589 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 865 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Disposition open space
RDC – Módulo 2, 1er étage – 2
| Surface |
RDC – Módulo 2 - 6 416 m²
1er étage – 2 - 833 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Différents loyers |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 1,16 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 883 m² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Disposition open space
1er étage – 1
| Surface | 589 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
66,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 1,16 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 589 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 865 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
Plateforme logistique multi-locataires de pointe située dans le quartier d'affaires de Los Gavilanes, à Getafe. L'emplacement est la principale couronne logistique de Madrid, où les grands opérateurs et les principaux opérateurs de commerce électronique sont installés. L'actif est situé sur un terrain de 53 079 m2 et comprend deux bâtiments de 14 596,80 m2 de superficie, pour une superficie totale de 29 193 m2 construits. Chaque plateforme est répartie sur 12 829 m2 d'entrepôt et 1 767 m2 de bureaux et permet différentes modulations à partir de 4 865 m2. Les principales caractéristiques du parc logistique de nouvelle génération sont les suivantes : - 36 quais de chargement (18 pour chaque bâtiment). - Hauteur libre de 11 m. - Surcharge solaire 5 Tn. - Plage de manœuvre de 35 m. - Stationnement pour véhicules légers et lourds. - Arroseurs ESFR PCI à risque moyen de grade 5. - Contrôle d'accès - Ratio de ressort 1/800 m2. Le quartier d'affaires de Los Gavilanes est situé dans un emplacement stratégique au sud de Madrid, à proximité du centre de stockage logistique (CLA), l'un des principaux parcs logistiques de Madrid, à seulement 16 km du centre de la capitale. Il dispose d'une excellente infrastructure, d'un accès rapide à l'autoroute A-4 Madrid-Andalousie et au périphérique M-50. C'est pourquoi des entreprises de premier plan telles qu'Amazon, Mercadona, Costco et Decathlon ont déjà choisi cet emplacement comme centre de distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Calle Agustín de Betancourt, 5 - 9
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