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Walwo Valdemarín Working Calle Aguaron, 3 Local commercial | 175–355 m² | À louer | Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio terciario exento en Valdemarín.
- Equipamiento orientado a eficiencia energética y sostenibilidad.
- Estudios profesionales, locales comerciales y zonas comunes.
- Entorno residencial tranquilo con buenas comunicaciones viarias.
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Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 355 m² d’espace adjacent.
- Zona prime de Madrid con alta demanda.
- Salida de humos y techos altos.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plantas diáfanas en bruto con terrazas privadas.
- Edificio con piscina, gimnasio y vestuarios.
Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 355 m² d’espace adjacent.
- Zona prime de Madrid con alta demanda.
- Salida de humos y techos altos.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plantas diáfanas en bruto con terrazas privadas.
- Edificio con piscina, gimnasio y vestuarios.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 175 m² | Négociable | 497,14 € /m²/an EXCL 41,43 € /m²/mois EXCL 86 999 € /an EXCL 7 250 € /mois EXCL | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 180 m² | Négociable | 556,86 € /m²/an EXCL 46,41 € /m²/mois EXCL 100 236 € /an EXCL 8 353 € /mois EXCL | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 497,14 € /m²/an EXCL 41,43 € /m²/mois EXCL 86 999 € /an EXCL 7 250 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 556,86 € /m²/an EXCL 46,41 € /m²/mois EXCL 100 236 € /an EXCL 8 353 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
497,14 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
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- Zona prime de Madrid con alta demanda.
- Plantas diáfanas en bruto con terrazas privadas.
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RDC
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
556,86 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento. La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 y 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo. Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Walwo Valdemarin Working es un work center de lujo con estudios profesionales de diseño y locales comerciales situado en el barrio de Valdemarín. Edificio exento que integra estudios de diseño dotados de cocina y cuartos de baños completos, locales comerciales, piscina climatizada, zona wellnes y parking. El inmueble contará con una entrada representativa y recepción conjunta, salas de juntas exteriores en cubierta y zonas ajardinadas. Los espacios se han concebido con objeto de garantizar el máximo bienestar y confort de sus usuarios y propiciar una perfecta simbiosis entre el trabajo y la vida. Sostenible y comprometido con el medio ambiente, Walwo está dotado de los sistemas tecnológicos más modernos de geotermia-aerotermia, riego, domótica, etc. Asimismo, sus zonas comunes y cubierta desprenden frescura y una palpable vinculación afectuosa con el entorno natural que rodea al edificio. El proyecto nace en un enclave residencial alejado del bullicio de Madrid Central con el propósito de cubrir las necesidades de potenciales clientes, compañías y pymes en búsqueda de un entorno más tranquilo con vistas al Pardo y la sierra de Madrid. El edificio se encuentra en el distrito Moncloa – Aravaca, a 10 km del centro y con excelente accesibilidad.
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Réception
- Cour
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walwo Valdemarín Working | Calle Aguaron, 3
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