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Industrial Land for Large-Scale Development Calle 2, 12 Lot | Terrain industriel | 7,16 ha | À vendre | 2 300 000 € | Fraga, Huesca 22520
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Informations principales sur l'investissement
- Ubicación estratégica en el corredor logístico de la A-2.
- Calificación urbanística industrial para actividades logísticas y productivas.
- Oportunidad de desarrollo a gran escala.
- Excelentes comunicaciones con Zaragoza, Barcelona y Francia.
- Apto para almacenes y centros de distribución.
- Alta visibilidad y excelentes conexiones por carretera.
Résumé analytique
El terreno forma parte de la ampliación del Polígono Industrial Fondo de Litera y ha sido planificado para albergar grandes instalaciones industriales, logísticas, productivas y de distribución.
El emplazamiento dispone de excelentes comunicaciones por carretera a través de la autovía A-2, así como de acceso directo mediante el polígono industrial existente. Su ubicación ofrece una posición estratégica para empresas que operan entre Madrid, Zaragoza, Barcelona y el sur de Francia.
La documentación urbanística aplicable contempla usos industriales, entre ellos actividades de producción, logística, almacenamiento, distribución, talleres, oficinas y comercio mayorista.
Los parámetros de desarrollo previstos en la documentación urbanística incluyen una edificabilidad bruta aproximada de 0,60 m²/m², una parcela mínima de 2.000 m2 y una altura máxima general de edificación de 12 metros, sujetos a la comprobación de la normativa urbanística actualmente aprobada.
La actuación propuesta ha sido diseñada para crear grandes parcelas industriales aptas para proyectos industriales o logísticos de gran envergadura. Las conexiones a los servicios e infraestructuras están previstas a través del Polígono Industrial Fondo de Litera, situado junto al terreno.
Características principales
- Ubicación estratégica junto a la autovía A-2.
- Oportunidad de desarrollo industrial y logístico.
- Apto para grandes instalaciones productivas o de distribución.
- Acceso a través de un polígono industrial consolidado.
- Conexiones con Zaragoza, Lleida, Barcelona y Francia.
- Posibilidad de configurar parcelas industriales de gran formato.
- Venta de la totalidad de la propiedad o posible división, sujeta a confirmación urbanística y jurídica.
La documentación urbanística y técnica completa se encuentra disponible para interesados cualificados.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 300 000 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 7,16 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 300 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 7,16 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 300 000 € | Surface du lot | 7,16 ha |
| Prix par ha | 321 076,58 € |
| Prix | 2 300 000 € |
| Prix par ha | 321 076,58 € |
| Surface du lot | 7,16 ha |
Suelo industrial de 71.634 m2, sin edificación previa y pendiente plana.
Description
Excepcional oportunidad para adquirir un suelo estratégico destinado a desarrollo industrial en Fraga (Huesca), situado en uno de los principales corredores logísticos del nordeste de España. La propiedad se encuentra dentro del área de ampliación del Polígono Industrial Fondo de Litera y dispone de acceso directo a la autovía A-2, que conecta Madrid, Zaragoza, Lleida y Barcelona, así como con la frontera francesa. El terreno es apto para actividades logísticas, productivas, industriales, de almacenamiento, comerciales y de distribución. El planeamiento urbanístico permite desarrollar parcelas industriales de gran superficie, lo que lo convierte en una ubicación idónea para operadores logísticos, empresas manufactureras o fondos de inversión que busquen un emplazamiento estratégico en el sur de Europa.
Présenté par
Hidrasol Vaox
Industrial Land for Large-Scale Development | Calle 2, 12
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