Callahan Dr. Lot | Terrain commercial | 1,03 ha | À vendre | 2 122 643 € | Knoxville, TN 37912

Maintenant disponible : 2,55 acres de propriété commerciale hautement recherchée située au 305 Callahan Dr., Knoxville, TN, juste à côté de la sortie 110 de l'I-75. Cette parcelle de premier ordre offre un potentiel de développement exceptionnel avec une façade directe sur la rue Callahan et une visibilité exceptionnelle depuis l'I-75, garantissant une exposition constante à un trafic élevé.
Une partie importante de ce terrain comprend une dalle de béton existante, ce qui donne une longueur d'avance à diverses utilisations commerciales telles que l'hôtellerie, la vente au détail, l'automobile, les entrepôts, les bureaux ou les espaces flexibles. La propriété bénéficie d'un zonage CH-2, de services publics déjà disponibles sur place ou sur la route et d'une topographie favorable grâce à un nivellement récent.
Bien que la propriété n'ait pas été officiellement subdivisée, le propriétaire est prêt à séparer cette parcelle de 2,55 acres de la plus grande parcelle de 11,96 acres, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. La plus grande superficie pourrait être achetée si une plus grande parcelle est nécessaire.
Principaux points forts :
• Superficie : +/- 2,55 acres (partie d'une parcelle existante de 11,96 acres)
• Exposition privilégiée : façade sur la rue Callahan avec visibilité depuis l'I-75
• Prêt à être aménagé : dalle de béton existante et nivellement récent
• Zonage : CH-2, adapté à une variété d'utilisations commerciales
• Services publics : disponibles sur place ou sur la route
Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer une propriété à haute visibilité avec accès à l'autoroute. Contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur.
**Toutes les photos surlignées et surlignées sont fournies à titre indicatif uniquement. Les dimensions et la taille finales de la propriété seront confirmées à la suite d'une enquête.