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Callaghan Rd Lot | Terrain commercial | 1,76 ha | À vendre | 905 434 € | San Antonio, TX 78228
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Frontage along strong Commercial Thoroughfare - Callaghan Rd between Bandera & Ingram
- Perfect for mixed-use projects - Commercial pad fronting Callaghan
- Versatile development potential
- Historically Strong Rental Market w/ a lack of New Product
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover exceptional development potential at this strategically positioned commercial infill site in San Antonio's thriving corridor. Located at 3702 W Horseshoe Bend, this property offers the rare combination of high-visibility commercial frontage and flexible zoning for mixed-use development.
Key Location Advantages:
Premium Frontage along Callaghan Road, a major commercial thoroughfare
High Traffic Exposure with over 20,000+ vehicles per day passing the property
Strategic Proximity to I-410 Interstate providing seamless city-wide connectivity
Established Commercial Corridor surrounded by thriving businesses and amenities
Development Flexibility:
Dual Zoning (C-1 and C-3) maximizes development options
Optimal Layout for commercial pad site along high-traffic Callaghan Road frontage
Multifamily Potential for residential development along quieter West Horseshoe Bend
Mixed-Use Opportunity to capture both commercial and residential market demand
Infrastructure Ready:
Water main on-site significantly reduces development costs and timeline
Established utilities in mature, developed area
Ready-to-build infill location with proven market demand
This development opportunity offers investors and developers the chance to capitalize on San Antonio's continued growth in a proven commercial market with exceptional visibility and access. Perfect for retail, office, restaurant, or mixed-use concepts seeking high-traffic exposure with residential development upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
6 796 €
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3 865,57 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
6 796 €
|
3 865,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 796 € |
| Annuel par ha | 3 865,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 796 € |
| Annuel par ha | 3 865,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 905 434 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,76 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-1, NCD-3, C-3NA - Community Commercial | ||
| Prix | 905 434 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 1,76 ha |
| Zonage | C-1, NCD-3, C-3NA - Community Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 905 434 € | Surface du lot | 1,76 ha |
| Prix par ha | 515 049,67 € |
| Prix | 905 434 € |
| Prix par ha | 515 049,67 € |
| Surface du lot | 1,76 ha |
4.344 Acres with C-3 and C-1 zoning good topography, frontage along Callaghan Rd & Horseshoe Bend, neighboring vacant tract to North (1.2 Acres) is available to increase frontage along Callaghan.
DESCRIPTION
4.344 Acres with C-3 and C-1 zoning good topography, frontage along Callaghan Rd & Horseshoe Bend, neighboring vacant tract to the North (1.24 Acres) is available to increase frontage and curb cuts along Callaghan.
Présenté par
Callaghan Rd
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