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California Shoe Palace Portfolio 6 biens | Local commercial | À vendre | 20 646 372 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- 250+ Shoe Palace Stores Across 13 States
- Subsidiary of the World’s Largest Specialty Sneaker Retailer
- 50%+ Store Count Growth Since JD Acquisition (2020)
Résumé analytique
The Shoe Palace Portfolio consists of six 100% leased street-retail properties leased to one of the nation’s leading athletic footwear and apparel retailers. The stores are well-established and strategically located throughout California in densely populated urban trade areas. The properties feature a combination of flagship urban storefronts and dominant neighborhood retail locations, benefiting from strong pedestrian activity, high traffic counts, and long-standing tenant occupancy. With lease structures that include scheduled rent increases and extension options, the portfolio offers stable in-place cash flow, attractive income growth, and exposure to some of California’s most established and underserved retail corridors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 20 646 372 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 6 169 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface totale de l’immeuble | 3 347 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 20 646 372 € |
| Prix/m² | 6 169 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 347 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 8025-8027 Firestone Blvd, Downey, CA 90241 | Local commercial | 530 m² | 1949 | - |
| 5365 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90805 | Local commercial | 319 m² | 1945 | - |
| 862 S Main St, Los Angeles, CA 90014 | Local commercial | 585 m² | 2011 | - |
| 2324 E Cesar E Chavez Ave, Los Angeles, CA 90033 | Local commercial | 442 m² | 1923 | - |
| 891 S E St, San Bernardino, CA 92408 | Local commercial | 913 m² | 1980 | - |
|
Shoe Palace
554 N Wilson Way, Stockton, CA 95205 |
Local commercial | 557 m² | 2018 | - |
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