Votre e-mail a été envoyé.
Zona Centre Local commercial | 114 m² | À louer | Calella, Barcelona 08370
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Restaurante en funcionamiento con licencia activa para operar desde el primer día.
- Capacidad para 48 comensales repartidos entre sala interior y terraza cubierta.
- Cocina completamente equipada y en estado operativo, lista para continuar el servicio sin inversión adicional.
- Sistema de climatización completo con varias unidades de aire acondicionado y ventilación en la terraza.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 114 m² | Négociable | 55,37 € /m²/an INCL 4,61 € /m²/mois INCL 6 313 € /an INCL 526,05 € /mois INCL |
RDC
Se presenta la oportunidad de adquirir el traspaso de un restaurante en pleno funcionamiento en el corazón de Calella, una ubicación estratégica con alta visibilidad y tránsito peatonal constante durante todo el año. Situado en una zona altamente concurrida y rodeada de servicios, este establecimiento ofrece 114?m² distribuidos en un salón interior de aproximadamente 50?m² y una terraza cubierta de 45?m², con capacidad total para 48 comensales (12 en sala y 36 en terraza). El local dispone de dos baños, cocina completamente equipada y zona de almacén, todos en perfecto estado de conservación. La maquinaria está revisada y operativa, lo que permite continuar la actividad inmediatamente sin necesidad de inversión adicional. Actualmente, opera bajo el concepto de hamburguesas y cocina argentina, consolidado durante cuatro años con una clientela estable y fiel. El espacio cuenta con tres unidades de aire acondicionado en sala y ventiladores en la terraza para asegurar el confort en cualquier época del año. Incluye licencia activa en vigor, facilitando al nuevo propietario una transición fluida y sin interrupciones. Esta ubicación consolidada, sumada a su estado impecable y operativa efectiva, convierte este traspaso en una base sólida para mantener el negocio actual o implementar un concepto gastronómico propio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Traspaso de 55.000 €.
- Múltiples posibilidades.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
À propos du bien
El inmueble consta de 114?m², integrando comedor interior, terraza cubierta, dos baños, cocina equipada y zona de almacén. El equipo y la maquinaria están en uso y bien mantenidos. Se encuentra en un área con alto nivel de actividad comercial y tránsito peatonal, rodeada de comercios y zonas residenciales. El sistema de climatización incluye unidades de aire acondicionado y ventiladores en terraza. La licencia de actividad está vigente y se transfiere con el local.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Zona Centre
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.