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Zona Riera Capaspre Local commercial | 245–3 419 m² | À louer | Calella, Barcelona 08370
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio a tres vientos muy bien ubicado.
- Perfectamente bien comunicado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Métro | 674 m² | Négociable | 35,04 € /m²/an + Charges 2,92 € /m²/mois + Charges 23 619 € /an + Charges 1 968 € /mois + Charges | |||
| RDC | 500 m² | Négociable | 35,04 € /m²/an + Charges 2,92 € /m²/mois + Charges 17 521 € /an + Charges 1 460 € /mois + Charges | |||
| 1er étage | 500 m² | Négociable | 35,04 € /m²/an + Charges 2,92 € /m²/mois + Charges 17 521 € /an + Charges 1 460 € /mois + Charges | |||
| 2e étage | 500 m² | Négociable | 35,04 € /m²/an + Charges 2,92 € /m²/mois + Charges 17 521 € /an + Charges 1 460 € /mois + Charges | |||
| 3e étage | 500 m² | Négociable | 35,04 € /m²/an + Charges 2,92 € /m²/mois + Charges 17 521 € /an + Charges 1 460 € /mois + Charges | |||
| 4e étage | 500 m² | Négociable | 35,04 € /m²/an + Charges 2,92 € /m²/mois + Charges 17 521 € /an + Charges 1 460 € /mois + Charges | |||
| 5e étage | 245 m² | Négociable | 35,04 € /m²/an + Charges 2,92 € /m²/mois + Charges 8 586 € /an + Charges 715,46 € /mois + Charges |
Métro
Gran edificio disponible en alquiler ubicado en el corazón de Calella, junto a la Nacional II, en una zona con excelente visibilidad desde el exterior. Este edificio representa una oportunidad única para quien busca un activo versátil con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 2.745 m2 distribuidos en cinco plantas, el inmueble se levanta sobre una parcela de 506 m2 y cuenta con vistas al mar, lo que añade valor tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Su configuración actual incluye rampas interiores, resultado de su uso anterior como concesionario Renault, lo que facilita la adaptación a usos logísticos, comerciales o de restauración. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie total mediante la adquisición de los bajos del local colindante, que sumarían 670 m2 adicionales. Su tipología permite la transformación a una gran variedad de usos: residencial, hotelero, restauración, comercial, oficinas, almacenes, religioso, entre otros. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación estratégica y a las vistas al mar, lo convierte en un activo ideal para proyectos de reconversión con alto valor añadido.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Edificio con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Magnífica ubicación.
RDC
Gran edificio disponible en alquiler ubicado en el corazón de Calella, junto a la Nacional II, en una zona con excelente visibilidad desde el exterior. Este edificio representa una oportunidad única para quien busca un activo versátil con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 2.745 m2 distribuidos en cinco plantas, el inmueble se levanta sobre una parcela de 506 m2 y cuenta con vistas al mar, lo que añade valor tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Su configuración actual incluye rampas interiores, resultado de su uso anterior como concesionario Renault, lo que facilita la adaptación a usos logísticos, comerciales o de restauración. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie total mediante la adquisición de los bajos del local colindante, que sumarían 670 m2 adicionales. Su tipología permite la transformación a una gran variedad de usos: residencial, hotelero, restauración, comercial, oficinas, almacenes, religioso, entre otros. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación estratégica y a las vistas al mar, lo convierte en un activo ideal para proyectos de reconversión con alto valor añadido.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 745 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Edificio con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Magnífica ubicación.
1er étage
Gran edificio disponible en alquiler ubicado en el corazón de Calella, junto a la Nacional II, en una zona con excelente visibilidad desde el exterior. Este edificio representa una oportunidad única para quien busca un activo versátil con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 2.745 m2 distribuidos en cinco plantas, el inmueble se levanta sobre una parcela de 506 m2 y cuenta con vistas al mar, lo que añade valor tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Su configuración actual incluye rampas interiores, resultado de su uso anterior como concesionario Renault, lo que facilita la adaptación a usos logísticos, comerciales o de restauración. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie total mediante la adquisición de los bajos del local colindante, que sumarían 670 m2 adicionales. Su tipología permite la transformación a una gran variedad de usos: residencial, hotelero, restauración, comercial, oficinas, almacenes, religioso, entre otros. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación estratégica y a las vistas al mar, lo convierte en un activo ideal para proyectos de reconversión con alto valor añadido.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 745 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Edificio con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Magnífica ubicación.
2e étage
Gran edificio disponible en alquiler ubicado en el corazón de Calella, junto a la Nacional II, en una zona con excelente visibilidad desde el exterior. Este edificio representa una oportunidad única para quien busca un activo versátil con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 2.745 m2 distribuidos en cinco plantas, el inmueble se levanta sobre una parcela de 506 m2 y cuenta con vistas al mar, lo que añade valor tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Su configuración actual incluye rampas interiores, resultado de su uso anterior como concesionario Renault, lo que facilita la adaptación a usos logísticos, comerciales o de restauración. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie total mediante la adquisición de los bajos del local colindante, que sumarían 670 m2 adicionales. Su tipología permite la transformación a una gran variedad de usos: residencial, hotelero, restauración, comercial, oficinas, almacenes, religioso, entre otros. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación estratégica y a las vistas al mar, lo convierte en un activo ideal para proyectos de reconversión con alto valor añadido.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 745 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Edificio con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Magnífica ubicación.
3e étage
Gran edificio disponible en alquiler ubicado en el corazón de Calella, junto a la Nacional II, en una zona con excelente visibilidad desde el exterior. Este edificio representa una oportunidad única para quien busca un activo versátil con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 2.745 m2 distribuidos en cinco plantas, el inmueble se levanta sobre una parcela de 506 m2 y cuenta con vistas al mar, lo que añade valor tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Su configuración actual incluye rampas interiores, resultado de su uso anterior como concesionario Renault, lo que facilita la adaptación a usos logísticos, comerciales o de restauración. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie total mediante la adquisición de los bajos del local colindante, que sumarían 670 m2 adicionales. Su tipología permite la transformación a una gran variedad de usos: residencial, hotelero, restauración, comercial, oficinas, almacenes, religioso, entre otros. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación estratégica y a las vistas al mar, lo convierte en un activo ideal para proyectos de reconversión con alto valor añadido.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 745 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Edificio con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Magnífica ubicación.
4e étage
Gran edificio disponible en alquiler ubicado en el corazón de Calella, junto a la Nacional II, en una zona con excelente visibilidad desde el exterior. Este edificio representa una oportunidad única para quien busca un activo versátil con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 2.745 m2 distribuidos en cinco plantas, el inmueble se levanta sobre una parcela de 506 m2 y cuenta con vistas al mar, lo que añade valor tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Su configuración actual incluye rampas interiores, resultado de su uso anterior como concesionario Renault, lo que facilita la adaptación a usos logísticos, comerciales o de restauración. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie total mediante la adquisición de los bajos del local colindante, que sumarían 670 m2 adicionales. Su tipología permite la transformación a una gran variedad de usos: residencial, hotelero, restauración, comercial, oficinas, almacenes, religioso, entre otros. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación estratégica y a las vistas al mar, lo convierte en un activo ideal para proyectos de reconversión con alto valor añadido.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 745 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Edificio con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Magnífica ubicación.
5e étage
Gran edificio disponible en alquiler ubicado en el corazón de Calella, junto a la Nacional II, en una zona con excelente visibilidad desde el exterior. Este edificio representa una oportunidad única para quien busca un activo versátil con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 2.745 m2 distribuidos en cinco plantas, el inmueble se levanta sobre una parcela de 506 m2 y cuenta con vistas al mar, lo que añade valor tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Su configuración actual incluye rampas interiores, resultado de su uso anterior como concesionario Renault, lo que facilita la adaptación a usos logísticos, comerciales o de restauración. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie total mediante la adquisición de los bajos del local colindante, que sumarían 670 m2 adicionales. Su tipología permite la transformación a una gran variedad de usos: residencial, hotelero, restauración, comercial, oficinas, almacenes, religioso, entre otros. Esta flexibilidad, sumada a su ubicación estratégica y a las vistas al mar, lo convierte en un activo ideal para proyectos de reconversión con alto valor añadido.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 745 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Edificio con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Magnífica ubicación.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 419 m² | Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Max. Contigu | 2 745 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 3 419 m² |
| Max. Contigu | 2 745 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Gran edificio que permite la implantación de muchos usos. Requiere una gran reforma interior.
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Zona Riera Capaspre
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