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Informations principales

  • Entrepôts neufs visant la certification BREEAM Excellent.
  • Équipements durables : pompes à chaleur, gestion de l'eau et toitures prêtes pour le solaire.
  • Proximité des liaisons vers le Royaume-Uni et l'Irlande.
  • Hauteur libre de 12,20 m et charge au sol de 5 t/m².
  • Situation stratégique au sein des principaux corridors logistiques européens.
  • Accès direct à l'autoroute A16 et aux infrastructures de transport majeures.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 12
  • 6 245 m²
  • 3/6/9
  • 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule logistique de 6 245 m² associe une surface d’entrepôt de 6 000 m² à 245 m² de bureaux d’accompagnement. Conçue pour répondre aux exigences des utilisateurs logistiques et industriels, elle dispose d'une hauteur libre de 12,20 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes/m² ainsi que de quais de chargement et d'un accès de plain-pied facilitant les flux de marchandises. Les bureaux intégrés permettent de regrouper activités opérationnelles et fonctions administratives sur un même site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – 13
  • 6 245 m²
  • 3/6/9
  • 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule développe 6 245 m² avec une organisation fonctionnelle comprenant un entrepôt de grande capacité et des bureaux intégrés. Les prestations techniques répondent aux besoins des opérateurs logistiques grâce à une importante hauteur de stockage, des quais de chargement adaptés et une excellente flexibilité d’aménagement. L’ensemble permet une exploitation optimisée des flux et des marchandises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – 14
  • 6 245 m²
  • 3/6/9
  • 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule de 6 245 m² propose un outil logistique performant associant stockage et espaces tertiaires. Les surfaces bénéficient de caractéristiques techniques permettant de répondre aux besoins des utilisateurs recherchant efficacité opérationnelle et capacité d’exploitation. Les bureaux intégrés facilitent la gestion quotidienne de l’activité directement sur site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – 15
  • 6 245 m²
  • 3/6/9
  • 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Cette cellule logistique de 6 245 m² offre une solution clé en main pour les entreprises recherchant une implantation performante. L’entrepôt bénéficie de nombreuses fonctionnalités facilitant l’exploitation des marchandises, tandis que les bureaux permettent d’accueillir les équipes administratives et opérationnelles dans un environnement cohérent et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 12 mètres
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    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement
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  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 12 6 245 m² 3/6/9 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – 13 6 245 m² 3/6/9 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – 14 6 245 m² 3/6/9 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – 15 6 245 m² 3/6/9 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – 12

Surface
6 245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
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RDC – 13

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
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Industriel/Logistique
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RDC – 15

Surface
6 245 m²
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Loyer
54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 337 232 € HT-HC/an 28 103 € HT-HC/mois
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RDC – 12

Surface 6 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 54,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule logistique de 6 245 m² associe une surface d’entrepôt de 6 000 m² à 245 m² de bureaux d’accompagnement. Conçue pour répondre aux exigences des utilisateurs logistiques et industriels, elle dispose d'une hauteur libre de 12,20 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes/m² ainsi que de quais de chargement et d'un accès de plain-pied facilitant les flux de marchandises. Les bureaux intégrés permettent de regrouper activités opérationnelles et fonctions administratives sur un même site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
  • 6 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – 13

Surface 6 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 54,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule développe 6 245 m² avec une organisation fonctionnelle comprenant un entrepôt de grande capacité et des bureaux intégrés. Les prestations techniques répondent aux besoins des opérateurs logistiques grâce à une importante hauteur de stockage, des quais de chargement adaptés et une excellente flexibilité d’aménagement. L’ensemble permet une exploitation optimisée des flux et des marchandises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
  • 6 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – 14

Surface 6 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 54,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule de 6 245 m² propose un outil logistique performant associant stockage et espaces tertiaires. Les surfaces bénéficient de caractéristiques techniques permettant de répondre aux besoins des utilisateurs recherchant efficacité opérationnelle et capacité d’exploitation. Les bureaux intégrés facilitent la gestion quotidienne de l’activité directement sur site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
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  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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RDC – 15

Surface 6 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 54,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Cette cellule logistique de 6 245 m² offre une solution clé en main pour les entreprises recherchant une implantation performante. L’entrepôt bénéficie de nombreuses fonctionnalités facilitant l’exploitation des marchandises, tandis que les bureaux permettent d’accueillir les équipes administratives et opérationnelles dans un environnement cohérent et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,74 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 980 m² d’espace adjacent.
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Aperçu du bien

L'ensemble immobilier se compose de bâtiments logistiques neufs conçus selon les standards actuels de performance et de durabilité. Les utilisateurs bénéficient d'équipements de dernière génération avec quais de chargement, accès de plain-pied, hauteur libre de 12,20 mètres, charge au sol de 5 tonnes/m² ainsi qu'une conception intégrant des objectifs environnementaux ambitieux. Le site vise une certification BREEAM Excellent et intègre notamment des pompes à chaleur électriques, des dispositifs de gestion de l'eau et des infrastructures adaptées à l'installation de panneaux solaires. La localisation bénéficie d'un positionnement stratégique majeur au cœur des flux logistiques européens. Le site profite d'une connexion immédiate aux principaux axes routiers et d'une proximité avec les infrastructures de transport vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Cet environnement économique dynamique constitue un atout de premier plan pour les entreprises de logistique, de distribution et d'import-export souhaitant optimiser leur chaîne d'approvisionnement.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
24 980 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41034081

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62100 Calais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 15 Entrepôts 6 000 Immédiate 54 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 15 Bureaux 245 Immédiate 120 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 12 15 12 Activités 6 245 Immédiate 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 12
RDC 15 Entrepôts 6 000 Immédiate 54 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 15 Bureaux 245 Immédiate 120 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 13 15 13 Entrepôts 6 245 Immédiate 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 13
RDC 15 Entrepôts 6 000 Immédiate 54 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 15 Bureaux 245 Immédiate 120 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 14 15 14 Entrepôts 6 245 Immédiate 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 14
RDC 15 Entrepôts 6 000 Immédiate 54 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 15 Bureaux 245 Immédiate 120 m²/an HT HC 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 15 15 15 Entrepôts 6 245 Immédiate 7,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 15
Total 24 980 m²
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