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Segur de Calafell Local commercial | 46 m² | À louer | Calafell, Tarragona 43882
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Informations principales
- Edificio comercial con parte residencial ubicado en Segur de Calafell.
- Construcción del año 1993 con buena visibilidad y óptimas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 46 m² | Négociable | 169,57 € /m²/an EXCL 14,13 € /m²/mois EXCL 7 800 € /an EXCL 650,02 € /mois EXCL |
RDC
Ref: AS26-151/7151 Presentamos un local comercial disponible para alquiler en la estratégica zona de Segur Estación, situado en el dinámico entorno urbano de Segur de Calafell. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 46 m2 y está ubicado a pocos minutos a pie del transporte público, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Actualmente, el local no dispone de condiciones de conservación ni instalaciones específicas (sin habitaciones ni baños), lo que brinda al arrendatario la oportunidad de diseñarlo y adaptarlo completamente según sus necesidades comerciales o el tipo de negocio deseado. Con un precio mensual competitivo, esta propiedad destaca por su ubicación atractiva, cerca de servicios básicos y opciones gastronómicas. No dejes pasar esta oportunidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Local comercial con buena visibilidad.
- Excelente visibilidad y accesibilidad.
- A pocos minutos caminando del transporte público.
- Espacio diáfano sin instalaciones.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
Edificio comercial con parte residencial, ubicado en Segur de Calafell. Construido en 1993, dispone de buena visibilidad y cuenta con excelentes comunicaciones en un entorno consolidado.
- Espace d’entreposage
Présenté par
Segur de Calafell
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