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06800 Cagnes-sur-Mer Local commercial | 150 m² | 650 000 € | À vendre
Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer. Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant. L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité. Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle. Conditions du bail en place pour les murs : - Bail commercial signé en date du 15/02/2023 - Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois - Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur) - Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial - Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023. - Paiement par trimestre d'avance - Loyer et accessoires assujettis à la TVA. MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE. IDEAL INVESTISSEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
Informations sur l’immeuble
| Prix | 650 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 650 000 € |
| Surface du lot | 150 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 650 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 334,91 € | Taxe foncière | 32,01 € /m²/an |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 650 000 € |
| Prix par m² | 4 334,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 32,01 € /m²/an |
Présenté par
Orea Immobilier
"06800 Cagnes-sur-Mer"
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