06800 Cagnes-sur-Mer Bureau | 137 m² | 330 224 € | À vendre

Voslocaux.com vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant des locaux d'activité et des bureaux, offrant des espaces modulables adaptés à une grande variété d'usages professionnels. Situés à Cagnes-sur-Mer, ces locaux se trouvent au sein d'une résidence sécurisée, garantissant un environnement de travail serein et protégé. Le bâtiment répond aux normes de sécurité incendie, aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) assurant un confort sonore optimal. Stationnement : Un large choix de parkings en sous-sol et extérieurs est disponible à l'achat : 4 places extérieures simples : 15 000 Euros HT / unité, 2 places en sous-sol simples : 20 000 Euros HT / unité, 12 places doubles commandées en sous-sol (6 accès) : 25 000 Euros HT / unité ; Ratio parking : 1 place / 44 m² Accessibilité : à proximité immédiate de l'autoroute A8, aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes, arrêt de bus à quelques pas - Accès PMR - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nbre Parkings sous-sol : 14 - Parking Extérieur - Site clos - Possibilité d'être vendu aménagés : prix sur demande - Possibilité de mettre en place la climatisation : à charge du futur acquéreur - Possibilité de mettre en place des caissons de ventilation sanitaire : à charge du futur acquéreur - Plomberie : attentes EF et EU pour chacun des lots du RDC - Des espaces extérieurs sont attribués en fonction des lots - Arrivée et évacuation d'eau - Entrée indépendante