06800 Cagnes-sur-Mer Bureau | 195 m² | 758 800 € | À vendre

Bergé Immobilier vous présente un local rare à la vente, développant 195 m² sur deux niveaux, idéalement situé et offrant à la fois visibilité et adaptabilité. Il se compose de 35 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, et de 160 m² à l'étage, exploitables en bureaux ou en espace commercial. L'agencement, entièrement personnalisable, offre une grande flexibilité pour s'adapter à différents projets tels qu'un cabinet médical, une profession libérale ou une entreprise de services. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, desservie par plusieurs lignes de bus et la gare TER de Cagnes-sur-Mer, et à seulement quelques minutes à pied de la future station de tramway. Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation professionnelle stratégique au coeur de Cagnes-sur-Mer. ? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.