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06800 Cagnes-sur-Mer 5–186 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 5 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 967,76 € HT-HC/an 80,65 € HT-HC/mois | |||
| - | 7 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 1 355 € HT-HC/an 112,90 € HT-HC/mois | |||
| - | 7 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 1 452 € HT-HC/an 120,97 € HT-HC/mois | |||
| - | 7 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 1 452 € HT-HC/an 120,97 € HT-HC/mois | |||
| - | 10 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 1 935 € HT-HC/an 161,29 € HT-HC/mois | |||
| - | 11 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 2 129 € HT-HC/an 177,42 € HT-HC/mois | |||
| - | 11 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 2 129 € HT-HC/an 177,42 € HT-HC/mois | |||
| - | 14 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 2 710 € HT-HC/an 225,81 € HT-HC/mois | |||
| - | 22 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 4 258 € HT-HC/an 354,84 € HT-HC/mois | |||
| - | 91 m² | Négociable | 193,55 € HT-HC/m²/an 16,13 € HT-HC/m²/mois 17 613 € HT-HC/an 1 468 € HT-HC/mois |
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DU BIEN
BAILLET IMMOBILIER, vous propose dans la rue principale de Cagnes sue mer 06800, un local de 186 m² environ, à usage de commerce ou bureau. Idéal, pour du médical, du bien-être ou toute autre profession libérale et commerciale, ce bien se décompose de la manière suivante : Un open space de plain-pied de 100 m², suivi par un couloir qui désert cinq bureaux, une salle de réunion avec kitchenette, un sanitaire avec douche et une salle d'archives / débarras, le tout entièrement chauffé, climatisé. Parkings et espace livraison en devanture. Un grand parking public à 300 mètres, gare SNCF à cinq minutes à pied. - CONDITIONS FINANCIÈRES : - PAS DE PORTE : 20 000 € - Loyer : 3000 € mensuel NON SOUMIS À TVA - charges : 0 - Taxe foncière et O/M : 120 € mensuelle - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 5400 € HT soit un TTC, 6 480 € - BAILLET IMMOBILER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo
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