14000 Caen Local d’activités | 250–1 011 m² | À louer

Develop'Immo vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1 011 m², situé au sein du quartier de la Folie Couvrechef à Caen, avec parkings privatifs. Cet immeuble développe une surface hors oeuvre d'environ 1 000 m², représentant environ 932 m² de surfaces utiles. Le rez-de-chaussée est constitué de deux grands plateaux ouverts, d'une grande cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un garage et de sanitaires. À l'étage, les bureaux sont organisés autour d'une partie en plateau ouvert avec salle de réunion, ainsi que d'une seconde partie aménagée en bureaux cloisonnés avec cloisons modulaires, infirmerie et sanitaires privés. L'ensemble offre un cadre de travail verdoyant, dans une zone prochainement desservie par le tram. L'avis de votre conseiller : « Un immeuble indépendant bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une desserte prochainement renforcée par le tram. » Référence : CFB1048 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriel d'avance